2025年阜阳如何计算公积金贷款额度

借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限。关于阜阳公积金贷款额度计算公式的问题，具体和小编一起来看看吧，希望对大家有所帮助。

一、阜阳如何计算公积金贷款额度

a：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限。b：借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数。其中，连续缴存住房公积金在1年以内（含1年），缴存时间倍数为10倍；连续缴存住房公积金在1年以上2年以内（含2年），缴存时间倍数为15倍；连续缴存住房公积金2年以上，缴存时间倍数为20倍。账户缴存余额不足1万元的按1万元计算。当前“还贷能力系数”为0.5。

二、阜阳公积金贷款政策

阜阳公积金贷款条件是什么？

1、连续正常足额缴存6个月（含）以上的阜阳市行政区域内的缴存职工；未按规定逐月缴存公积金连续三个月以上（含三个月）不具备贷款条件；

2、职工由其他城市的住房公积金管理中心（含分中心、管理部）转入阜阳市住房公积金管理中心（含管理部）、在转移衔接期间住房公积金未出现中断缴存情形的，转入后即可申请公积金个人住房贷款；在住房公积金转移衔接期间出现中断、未能连续缴存的，如现单位已建立住房公积金制度1年（含）以上，职工在转入后连续正常缴存6个月（含）以上即可申请公积金个人住房贷款；

3、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，有良好的信用记录，且具有完全民事行为能力的自然人；

4、办理住房公积金个人住房贷款不超过3次的；

5、职工申请的住房公积金贷款全部还清后，公积金连续正常缴存3个月（含）以上，再次购房时可以继续申请住房公积金贷款。

阜阳公积金贷款额度2023是多少？

（1）单方缴存住房公积金的职工贷款额度上限为45万元；

（2）双方均缴存的贷款额度上限为60万元。

（3）符合国家生育政策的二孩家庭首次申请住房公积金购买新建商品住宅，贷款额度在原可贷额度的基础上增加10万元；符合国家生育政策的三孩家庭首次申请住房公积金贷款购买新建商品住宅，贷款额度在原可贷额度的基础上增加20万元。

（4）对国家省级重点人才工程入选者、正副高级职称专业技术人员、博士研究生、高级技师、普通高校硕士研究生及“双一流”院校学士学位本科生以及获得发明专利人才，在本市及下辖县市区首次申请住房公积金购买新建商品住房，贷款额度在原可贷额度的基础上增加10万元/单职工、20万元/双职工。

对普通高校本科毕业生、大专毕业生，在本市及下辖县市区首次申请住房公积金购买新建商品住房，贷款额度在原可贷额度的基础上增加5万元/单职工、10万元/双职工。

阜阳2023公积金贷款利率多少呢？

（1）首套房5年期以下（含5年）利率为2.6%，5年期以上利率为3.1%；

（2）二套房首付款为总房价的30%，5年期以下（含5年）利率为3.025%，5年期以上利率为3.575%。

三、公积金贷款可以贷多少钱？

公积金贷款额度视情况而定，具体情况如下：

1、使用住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元；

2、使用住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常缴纳补充住房公积金的，贷款最高限额为50万元；

3、如果使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，并且或其配偶在申请贷款时正常缴纳补充住房公积金，贷款最高限额为70万元。