2025年三明如何计算公积金贷款额度

贷款额度=贷款申请当月借款申请人夫妻双方住房公积金账户余额×1.2+借款申请人夫妻双方贷款申请当月至退休之日预计缴存的住房公积金×流动性调节系数α。关于三明公积金贷款额度计算公式的问题，具体和小编一起来看看吧，希望对大家有所帮助。

一、三明如何计算公积金贷款额度

贷款额度=贷款申请当月借款申请人夫妻双方住房公积金账户余额×1.2+借款申请人夫妻双方贷款申请当月至退休之日预计缴存的住房公积金×流动性调节系数α。

二、三明公积金贷款政策

一、延长部分住房公积金阶段性贷款政策执行期限

2022年出台的“取消第二次住房公积金贷款申请间隔期、实施办理住房公积金异地个人贷款业务、职工家庭首次申请使用纯住房公积金贷款首付比例由不低于30%降至20%、第二次贷款首付比例由不低于40%降至30%、生育二孩或三孩的职工家庭最高可贷额度在现行政策基础上另加5万元”的贷款政策执行期限（原执行至2023年5月31日）延长至2024年5月31日。

二、阶段性提高三明市住房公积金贷款最高可贷额度

提高三明市住房公积金贷款额度5万元，即：职工家庭首次申请住房公积金贷款最高可贷额度三元区双职工60万元、单职工45万元，其他县市（市、区）双职工55万元、单职工40万元；第二次申请住房公积金贷款最高可贷额度全市统一为双职工50万元、单职工35万元，政策调整执行期限为2023年6月1日至2024年5月31日。

三、允许异地缴存公积金职工在三明市购房申请公积金贷款

将《三明市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金部分贷款政策的通知》（明住房〔2022〕2号）中第三条修改为“实施办理‘住房公积金异地个人贷款’业务，在三明以外地区缴存住房公积金的职工在三明市购买自住住房的，可以在三明市申请住房公积金贷款，具体实施细则授权市住房公积金管理中心制定。”

三、公积金贷款可以贷多少钱？

公积金贷款额度视情况而定，具体情况如下：

1、使用住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元；

2、使用住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常缴纳补充住房公积金的，贷款最高限额为50万元；

3、如果使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，并且或其配偶在申请贷款时正常缴纳补充住房公积金，贷款最高限额为70万元。