调查显示：营销总监年薪最高过百万

　　近段时间以来，不少房企均出现了相应的人事变动，挑动着业内的敏感神经，不少人也认为此举行动表现了房企在楼市低迷期积极调整，主动“换血”谋求发展，然而当房企一边苦于业绩上不去，做着人员减法时候，一边也在做加法招兵买马，不惜重金积极招募“新鲜力量”。

　　在频繁的人事变动中，不少业内人士就透露：“实际上，多年来，在这种频繁的更迭中，房企对于优秀操盘手的渴望，不仅没有让中高层岗位的薪酬在人事动荡中受到影响，反而使其身价上涨。”

房企“求帅心切” 不吝薪酬聘一线操盘手

　　在刚出炉的《重庆房地产企业2015—2015人力资源发展报告》中，博众研究院副院长潘晓东就表示：“去年重庆房企中层干部年薪约15-25万，高层干部年薪约50万，同时，房企更注重员工自身的能力和为企业带来的价值作为薪酬差异的主要考虑条件，由此，一线的房企营销经理、项目经理等中高层干部收入甚至可能超过公司副总。”

　　对于房企而言，在目前激烈的环境中求得一席之地，实现销售业绩和口碑的双赢是一个理想的目标，而要实现这样的理想，一线操盘手是关键一环，对此，不少房企都表现出对优秀操盘手的渴望。

　　在无锡，房企间的对于一线优秀操盘手的“争夺”也显的尤为激烈，都试图在这场“跳槽风暴”中寻得一位优秀的一线操盘手。通过对猎头网站信息的查询可以发现，各大房企们在薪酬上也是表现得毫不吝啬，以营销总监为例，在人才的薪资报酬上，平均基本薪资大致定在30-60万之间，相较于前两年，薪资较为平稳，而其内部也将视业绩情况而上下浮动，最多可达上百万。

　　在前不久公布的万科、龙湖部分薪资表中，可以看到营销管理岗位除了基础工资和业绩奖金之外，品牌房企还给予交通、饭费、电话以及持股分红等福利待遇，给予了足够的后勤保障支持和精神激励，吸引更多的优秀人才。

　　然而，在高薪背后，房企也对操盘经验以及综合管理能力也表现出了相应的高要求，除了行业工作经验还达到5-8年，还需要有纯熟的项目运作能力，此外，房企集团高层也要求项目操盘手对其产生的价值负责，将此此作为薪酬、去留的依据。

人员动荡背后薪酬影响小 业内看好前景将继续坚守

　　在不少外界人士看来，房地产行业高强度的销售压力和频繁不稳定的工作环境，并不是一个长久的职业方向，特别是在目前楼市低迷的背景下，薪资待遇也将必定受到市场影响。

　　然而，据相关数据统计，在整个房地产行业平均流动率超25%的情况下，却有90%的从业人员仍然愿意留在地产行业，只有10%的从业人员选择转行，而这10%转行的人也大多选择去房地产相关的行业，就此，有业内人士透露，薪酬是房地产行业最吸引的要素之一，其他行业薪资并没有房地产高。

　　锐士方达运营总监黄小平先生在接受媒体采访时就表示，房地产行业虽有频繁的人事流动，但其内部的薪酬并不受影响，在稍微有点规模的房地产公司，不少营销总监、项目销售经理都能拿到60万以上，甚至100万的年薪，这是别的行业出不起的，这是房地产行业吸引人的最重要因素之一。而那些被离职，或自愿离职的业内人士依然看好这个行业的未来发展，只是目前受到政策影响而已。

　　而这样的频繁的人事流动在业内也并不是行业危机加剧的表现，上海易居房地产研究院企业研究中心总经理周建成在分析高管频繁离职现象时，便说：“实际上，楼市‘人事动荡’对行业而言并不能说是消极的，从另外一个角度看也是房地产行业成熟的表现。当然因为等级关系，权力受到压缩，而使很多人转入产业基金或自己创业等。但全国60%大中型企业管理不健全、不完善，企业规范的过程中长期不会变。在这个过程中，房企人员的更迭是人力资源的重新分配，是资源的有效配置，对个人、对行业都有益处。”