昆明学区划分2019年,昆明学区房划分分布图

更新：2023-09-17 23:30:04 高考升学网

学区划分,学区房划分分布图详细信息如下：

8月1至5日,昆明盘龙、五华、官渡、西山和呈贡主城五区的公办小学将开始今年的新生入学报名,近日,昆明主城区公办小学招生地段和范围基本也已公布。据估计,今年昆明全市小学计划招生83500人,那么,公立学校的招生范围都已经出炉,那是不是意味着在这些公立学校招生范围中的楼盘可以称为学区房?比起之前“送小学就读名额”的学位房,又有何不同?

公立学校招生范围中的楼盘的确可以称为学区房

既然划定了招生范围,那么招生范围内的适龄儿童都享有就读权。一般来说,在报名入读公立学校的时候,家长只需要出示居住证明(房产证或购房合同)、户口本或户口证明、适龄儿童预防接种证明以及儿童证件照片即可（如果该小学招生名额已满，家长需要前往所在区教育局办理就近调剂，学生将分配到其他小学）。

学区房有哪些

“买房带学位”,可怜天下父母心,让孩子赢在起跑线的初衷当然没错,很多购房者都希望达到这样一种最佳的理想状态:孩子能够就近入读公立小学,而不是花钱买学位。

随着公立学校的招生范围的出炉,这也宣告着昆明学区房时代正式来临。

招生范围划片区,对着地图仔细查看太麻烦,什么”人民东路北侧中国银行起至白塔路西侧交叉口“,这样的描述肯定很难理解,更别有“看上去很近的两个楼盘就一定是同一个小学”这种想法,就如七彩俊园与大宥城,谁能想到明明只隔着一条街的两个项目,七彩俊园属于北京路小学的招生范围,而大宥城却属于盘龙小学呢。

学位房和学区房又有何差别?

如果不在公立小学招生范围怎么办?细心的房地产商其实早就想到了这个问题。

不难发现,昆明越来越多的地产项目选择联姻名校,这类“购房能获得某特定学校的入读名额”的楼盘就称为学位房,甚至很多开发商把”入读名额“写入购房合同,以保障购房者权益。

学位房和学区房,最大的区别还是在于学校本身。由于我国政府允许公办学校吸纳社会资源,扩大优质教育,于是一类“公助民办”、“公办民助”、“国有民办”的学校就出现了,这也直接促成了学位房的诞生。

目前,昆明市大多学位房配套的小学或初中,大多是依托某所知名公立学校创建分校区,该学校的所有权虽然是国家,但学校的经营管理权是由投资学校的开发商和学校共同拥有,相比一般的公立学校,这些学校的硬件设施更为完善、教学环境更佳,当然,收费也较高。很多购房者往往用“学费”来判断一所学校是否公立,这也不无道理。

不过,话又说回来,大部分知名公立学校都在市区,随着城市的不断发展和变迁,部分公立学校为了跟上城市的发展速度,扩大并普及优秀教育资源,会选择在基础教育缺乏的新城区建立纯公办的新校区。

比如,校本部位于市中心的武成小学就在高新区设立了春城慧谷分校,户口在该片区范围内的所有适龄儿童都能够入读,惠及了北市区不少居民。既然与本部同属公立公办,那学位房和学区房在这里,其实又没有多大分别。

学区房能带来什么好处不用说大家都知道。但是家长一定要注意的是，不是所有学校周边的房子都叫学区房，在购房时候，一定要看看所选房源是否在小学划片之内，否则投买了套“伪学区房”，那真是哭都哭不出来了。

学区划分以下10个注意事项，真心给家长提醒了。

1、昆明市学区房空口无凭一切以合同为准

现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。

2、昆明市学区房多到实地考察查看学校情况

购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。

3、昆明市学区房“学区房”与赞助费先来算好一笔账

眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。

4、昆明市学区房房子第一学校第二

买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。