2019年全国两会关于农村宅基地提案,两会农村宅基地相关政策

落实中央稳增长、调结构、惠民生的总体要求，国土资源部等部委制订的一系列支持产业和经济发展的用地新政策。一是支持新产业新业态发展用地政策。9月份国土资源部联合相关部委下发《关于支持新产业新业态发展促进大众创业万众创新用地的意见》;二是支持旅游业发展用地政策。11月份国土资源部联合相关部委出台了《关于支持旅游业发展用地政策的意见》;三是其他方面包括支持铁路建设和支持休闲农业发展的用地政策。

(一)土地政策成为国家治理不可或缺的重要组成部分。

三、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。

农村宅基地是农民的财富，给农民提供稳定生活的基本保障。宅基地对农民来说，无可替代。如今国家也很重视农民的权益，特别是今年进行宅基地确权，明确宅基地的相关权属关系，避免由于农村宅基地问题产生的纠纷。

3月份国土资源部与住房城乡建设部联合下发了《关于优化住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》，规定了当前房地产开发用地及保障性安居工程用地政策。一是合理安排住房及用地供应规模和结构;二是统筹保障性安居工程建设用地政策。

土地利用规划计划政策主要是在以往政策实施的基础上，一是进一步推进了土地利用总体规划完善调整;二是持续推进“多规合一”和城市开发边界划定试点探索;三是进一步强化土地利用计划管理。

自改革开放以来，城乡之间的人员流动频繁，很多有条件的农村人一般全家都搬去城市生活了，这就间接造成了农村青年劳动力的减少和大量土地丢荒。同时很多迁到城市生活的人开始担心自己留在农村的土地和宅基地是否还能继续拥有和继承？今天就一起来探讨这个话题？

(六)支持产业和经济发展的用地政策。

在新出台的政策里，根本上是一户一宅，关于一局部自愿退出乡村宅基地的，国度能够在经济上停止补偿，乡村住宅区完成“一户一宅”。

(八)全面推进法治国土建设。

二、主要土地政策评价

不动产统一登记在以往制度建设的基础上，重点在登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”的要求下，进一步完善了政策。一是推进市县级职责整合;二是启用统一的不动产登记簿证样式;三是《不动产权籍调查技术方案((试行))》颁布实施;四是推进不动产登记信息平台建设。

宅基地使用权转让只可在本集体组织内部进行，严禁本集体经济组织外成员特别是城镇户口居民购买农村宅基地。宅基地转让给城镇户口居民或者其他集体经济组织成员，将不受法律保护。如果非本集体经济组织内部成员想要购买宅基地，需要将户口迁移到本集体经济组织方可。

农村房产土地宅基地只能在村集体组织成员内部流转的情况下，宅基地升值空间便会大幅度压缩。虽然现在农村很难划分新的宅基地，但由于农村人口减少与流失以及一户一宅政策，在村集体内转并不会出现太高的升值。

中央1号文件进一步强调了耕地保护工作，提出了永久基本农田划定、实施高标准农田建设规划、提升耕地质量行动、推进剥离耕作层土壤再利用，以及国家重点水利工程建设项目的征地补偿与耕地占补平衡政策调整等一系列任务。落实中央国务院的要求，耕地保护政策重点：一是进一步严格耕地占补平衡制度。二是持续推进永久基本农田划定。三是防范农地“非农化”、“非粮化”。

农民只要自家土地有了土地证，就好比是吃了定心丸一样放心。宅基地确权颁证对农村居民来说，最直接的好处就是明晰农村宅基地的产权，有效减少因宅基地权属争议引发的各种矛盾。根据《土地管理法》的规定，农村村民一

土地是最基础的资源，承载了人类所有的社会经济活动，土地政策的制定完善直接关系到经济社会的发展和国家的长治久安。一方面，土地政策已逐步渗透到国家经济、社会、生态等治理体系中。另一方面，围绕现阶段国家治理现代化目标的要求，土地政策实施了一系列的改革和创新，其本质都在于提升土地治理能力，进而促进了国家治理体系和治理能力的现代化。

1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。

节约集约用地政策是在以往制度框架的基础上，逐步转向细化完善、强调政策支撑作用发挥、注重业务全流程规范管理等。具体表现为：一是鼓励盘活利用存量土地;二是开展低效工业用地调查清理;三是规范节地评价考核制度体系。

是稳增长、调结构的紧要之年。适应经济新常态，土地政策在继续强化耕地保护和节约用地的前提下，更加注重服务社会经济发展，出台了一系列有关稳增长、调结构的用地政策。同时，更加强调土地治理能力的提升，进一步推进了不动产统一登记、农村土地制度试点改革及法制国土建设。

政府征用农村土地及宅基地进行修路、修建建筑或其他用途时，通过与农民进行协商赔偿后可对宅基地进行收回。

(一)土地利用规划计划政策。

农村宅基地新政策具体规定

8份国土资源部发布了《中共国土资源部党组关于全面推进法治国土建设的意见》，提出到2020年，基本建成法制完备、职能科学、权责统一的国土资源管理体系，执法严明、勤政廉洁、敢于担当的国土资源管理队伍，法治统筹、公正文明、守法诚信的国土资源管理秩序。

4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：

网友“双庙6”：今年农村宅基地调整多文。天下振动。多言何益。

土地是农民赖以生存的东西，在农村地区每户农民都可以申请一块土地作为宅基地，然后修建自家的住宅。对于农村居民都比较关注我国宅基地的相关政策，为大家解读2017年农村宅基地最新政策，帮助你进行了解。

(二)耕地保护政策。

一、主要土地政策回顾

(四)不动产统一登记政策。

(三)节约集约用地政策。

在中央政治局常委会审议通过《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》的基础上，2月十二届全国人大常委会第13次会议通过了《关于授权北京市大兴区等33个试点县(市、区)行政区域暂时调整实施有关法律规定的决定》，使农村土地制度改革于法有据，获得了法律保障。7月份，国土资源部审批通过了33个改革试点上报的改革方案，农村土地制度改革试点正式启动。

(七)农村土地制度改革试点启动。

(五)房地产市场调控及保障性安居工程用地政策。

近日办公厅、国务院办公厅印发了《深化农村改革综合性实施方案》，其中决定开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点。那么宅基地如何改革呢?

在我国农村，关于宅基地继承是需要满足一些特定的条件的，那要是父母过世之后子女想要继承宅基地应该怎么继承呢？接下来为大家整理了一些关于农村宅基地继承新政策2017方面的知识。

总体来看，满足宏观经济发展与资源生态保护的需求，的土地政策更加注重保资源和保发展的能力建设，更加注重参与宏观调控的科学化和精准化，更加注重制度建设的系统性和可操作性，并且稳妥推进了农村土地制度试点改革，更好地发挥了土地政策在国家治理中的作用。