广州公积金提取新政策(二)

自己的买楼钱真是难上加难。不过，也有正在做“房奴”的市民认为，自己那少得可怜的公积金估计拿到退休还没拿够房屋的购房总价，暂时觉得新措施对自己的影响不大。

　　另外还有市民认为，广州公积金的提取已经有很多限制：拥有自有住房者再租房不能拿、装修不能拿、一次性付款的房屋未在2年内及时申请也不能拿……现在连利息部分也要再申请，感觉实在管得太严了。

　　最大变化是

　　本金利息分两次提

　　广州住房公积金提取政策有微调，从原来可提取额度按本金和贷款利息计算的，变成2013年8月1日起，职工首次以按揭购房条件申请提取住房公积金的，可提取额度暂以购房本金(即房屋总价)核定，不计算贷款利息，待职工提完购房本金后，再申请提取贷款还款利息，利息可半年提取一次，提取时需要提供原提取政策要求的材料原件和已偿还的贷款还款清单或还款账户存折(存折中还款明细能分别列示每期还款本金和利息的)复印件(并提供原件核对)，下次提取时本次及之前已提取的利息不能再提取。

　　据了解，8月1日以前按揭购房者可提取公积金的核定额度，是本息合计一次确定的，这一新规实施后，如果市民提早偿还贷款，随着利息支出的减少，提取公积金额度也会相应减少。

　　刚买房的市民张小姐表示，目前她一年公司和本人缴存的公积金才3万多元，光是100多万元的购房总价就够她提30多年了，期间可能已经会把房子卖掉另外换房也不一定，所以感觉新办法在房价涨、工资不涨的年代，给“房奴”带来的影响并不算大。

　　多数申领条件

　　依然维持没变

　　此次公积金政策也让平时对公积金提取不怎么关心的市民突然紧张起来，都在打听要不要赶在8月1日前办手续，更打爆了广州市住房公积金的热线电话12329。之前记者试过只需要等待一两分钟就可以接通的热线，近期等待15分钟仍被提示“坐席忙”。有市民建议，广州住房公积金管理中心应该在网站http://www.gzgjj.gov.cn以问答形式，更详细地公布政策调整前后各种提取情况的对比，避免大家产生不必要的疑惑和担心。

　　除了以后要先提购房总价，后提贷款所产生的利息，以及申请提取的房屋有多个房屋产权人的情况会调整以外，申请住房公积金提取的房屋范围、提取条件、时间限制等方面仍和以前一样。