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2019苏州公积金贷款新政策解读

更新:2023-09-14 13:30:45 高考升学网

  在苏州公积金贷款买房需要了解苏州当地公积金贷款的相关知识,才能够让自己买房时享受到切身的实惠,那么,苏州公积金贷款买房首付是20%还是30%?搜房小编为您解析。

  苏州:购买新建普通住房的,首付款比例不低于住房总价的30%,贷款最高比例不超过住房总价的70%;购买二手房(存量成套住房)的,首付款比例不低于住房总价的40%,贷款最高比例不超过住房总价的60%。

  而苏州公积金贷款买房条件有哪些?苏州公积金购房要走什么程序?

  1、苏州公积金购房贷款的条件:

  解决首付,无不良信用记录,非本地户口人员需要连续在苏州工作满一年(即缴纳个税一年或社会保险一年以上)。

  2、苏州园区公积金贷款条件:

  要缴纳公积金,但申请的是普通商业贷款,不是公积金贷款,可以用公积金摊还,也可以提取出公积金普通专户的存款。

最新政策:

  一、住房公积金贷款额度计算公式调整为:借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额×10(倍);贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。

  借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额不足1万元的,按1万元计算;

  中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房申请贷款的,其贷款额度可适当上浮,最多不超过3万。

  二、借款申请人在申请之月前连续按期足额缴存公积金的期限,调整为十二个月以上。

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