马鞍山住房公积金缴存基数和贷款额度计算方式

公积金是国家的一种福利制度，居民住房保障的一个重要形式，正规公司一般都会配有五险一金，其中的一金就是住房公积金。那么2022年马鞍山住房公积金缴存基数和贷款额度计算方式是多少？以下是小编整理的相关内容，仅供参考。

一、2022年马鞍山住房公积金缴存基数

（一）住房公积金缴存基数应为职工本人2021年度月平均工资。工资总额的计算应根据国家统计局《关于工资总额组成的规定》（国家统计局令第1号）规定执行。

（二）缴存基数和月缴存额上、下限

根据住建部《关于进一步落实住房公积金降成本政策的通知》（建金﹝2018﹞181号）文件精神，依据2021年马鞍山市统计局公布的我市城镇非私营单位在岗职工年平均工资89311元计算，职工月平均工资的3倍为22328元（89311元÷12个月×3倍），以此确定我市2022年度住房公积金缴存基数上限为22328元；2022年度月缴存额上限为5360元[22328×12%（个人部分）+22328×12%（单位部分）]。

依据2021年12月20日安徽省人民政府办公厅发布的《全省各地最低工资标准表》规定，我市住房公积金缴存基数下限调整为1500元的，月存额下限为150元[1500×5%（个人部分）+1500×5%（单位部分）]。

（三）住房公积金的缴存比例

2021年度职工本人和单位的住房公积金缴存比例为单位和职工各5%-12%。

（四）个人缴存户缴存基数核定

以个体工商户、自由职业者方式缴存的个人缴存户，应遵循自愿的原则，根据个人收入情况确定；已办理公积金贷款的，其缴存额原则上不能调低。

（五）机关、事业单位职工缴存基数调整口径

机关、事业单位职工根据其上年度工资收入变动情况进行调整。即在职工原缴存基数基础上，增加2021年度工资等收入（含工资普调、个调及奖励性收入等）增加部分的月平均额。

新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

二、2022年马鞍山住房公积金贷款额度计算方式

1.单人申请:公积金贷款额度:=[[[[ 借款人所在单位住房公积金月存款)×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限(月)；

2.两人以上申请:公积金贷款额度=[(借款人和共同借款人的月工资总额 借款人与共同借款人所在单位住房公积金月存款）×还款能力系数-借款人和共同借款人现有每月还款总额]×贷款期限(月)。

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