晋城市公积金贷款最新政策及额度计算

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下是小编整理的关于2023年晋城公积金贷款最新政策及额度计算相关内容，希望对您有所帮助！

一、2023年晋城公积金贷款最新政策

日前晋城市公积金管理中心发布了新版《晋城市晋城市住房公积金管理中心个人住房公积金贷款实施细则》以及《晋城市住房公积金提取管理实施细则》，对其中公积金提取以及贷款具体实施细则做出了部分调整，事关每位晋城朋友的钱袋子，具体来看下吧。

1、个人住房公积金贷款

为防止贷款预期风险，新政策将贷款人具备条件由原来的借款人自开户之日起连续足额缴存住房公积金满6个月更改为12个月(连续欠缴住房公积金12个月以上的职工暂不能办理公积金贷款)。同时为简化办事流程，提高贷款效率，贷款细则规定，月还金额不超过借款人夫妻双方公积金缴存基数的60%，如配偶未缴存住房公积金，参考一年工资流水等具体情况核定。办理个人住房公积金贷款不再需要提供工资流水或证明。如购房者许够欧诺个基金贷款买房，贷款之前一年内不得提取公积金。为保证贷款资料真实有效，确保资金安全，公积金管理中心对借款人提供的贷款资料有异议的，进行“六查”。

2、住房公积金提取

为简化办事流程，新政策不再需要提供购房借款借据、交房款收据。偿还商业购房贷款本息提取的，仅限提前还款结清贷款本息提取。需提供借款合同、购房合同、贷款银行出具的还款证明。此外，为确保资金安全，保证租房提取资金专款专用，新政策租房提取需单位出具租房证明。

二、2023年晋城公积金贷款额度计算

1.单人申请:公积金贷款额度:=[[[[ 借款人所在单位住房公积金月存款)×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限(月)；

2.两人以上申请:公积金贷款额度=[(借款人和共同借款人的月工资总额 借款人与共同借款人所在单位住房公积金月存款）×还款能力系数-借款人和共同借款人现有每月还款总额]×贷款期限(月)。

三、2023年晋城公积金贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。