许昌市公积金贷款最新政策及额度计算

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下是小编整理的关于2023年许昌公积金贷款最新政策及额度计算相关内容，希望对您有所帮助！

一、2023年许昌公积金贷款最新政策

住房公积金缴存职工、各管理机构：

为加快建立租购并举的住房制度，支持新市民、青年人等解决住房问题，重点保障刚性及改善性住房需求，现就住房公积金租房提取和购房贷款的有关事项通知如下：

一、支持通过租赁方式解决住房问题。承租本市公租房、人才公寓、保障性租赁住房或其他租赁住房的，年度内可通过“郑好办”线上平台或线下多次提取住房公积金，单身缴存家庭年提取金额为18,000元，已婚缴存家庭年提取金额为36,000元。

二、加大对刚性及改善性住房需求的支持力度。针对刚性住房需求，购买家庭首套住房、首次使用住房公积金贷款、夫妻双方均满足贷款条件的，最高贷款金额为100万元；仅购房人满足贷款条件、家庭第二次使用住房公积金贷款、购买家庭第二套改善性住房的，最高贷款金额为80万元。连续正常缴存6个月以上可申请住房公积金贷款，贷款金额不再结合家庭缴存账户余额认定。

本通知未涉及的提取和贷款政策，继续按照原有关规定执行。本通知自2023年4月10日起执行，在执行前已经签订购房合同（经房地产管理部门备案）或已通过初审的住房公积金贷款申请，继续按原政策规定办理。

二、2023年许昌公积金贷款额度计算

1.单人申请:公积金贷款额度:=[[[[ 借款人所在单位住房公积金月存款)×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限(月)；

2.两人以上申请:公积金贷款额度=[(借款人和共同借款人的月工资总额 借款人与共同借款人所在单位住房公积金月存款）×还款能力系数-借款人和共同借款人现有每月还款总额]×贷款期限(月)。

三、2023年许昌公积金贷款条件

1.完全民事行为能力;

2.有稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，信用良好;

3.连续、足额缴存住房公积金6个月以上，住房公积金账户处于正常缴存状态，且住房公积金已缴至贷款申请日前三个月;

4.申请异地公积金住房贷款的，住房公积金账户处于正常缴存状态，且住房公积金已缴至贷款申请日前两个月;

5.购买的新建商品自住房，所在楼盘项目已在公积金管理部登记备案;

6. （1）购买新建商品自住房，首付款金额不低于房屋总价的20%;（2）购买二手自住房，首付款金额不低于房屋总价的40%；（3）建造自住房，自筹资金不低于房屋总价的50%

7.能提供公积金中心认可的担保