信阳市公积金贷款最新政策及额度计算

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下是小编整理的关于2023年信阳公积金贷款最新政策及额度计算相关内容，希望对您有所帮助！

一、2023年信阳公积金贷款最新政策

为贯彻落实《河南省人民政府关于印发进一步促进消费若干政策措施的通知》（豫政〔2023〕15号）及《河南省住房和城乡建设厅关于贯彻落实省政府<关于进一步促进消费若干政策措施的通知>有关问题的通知》（豫建金〔2023〕102号）精神，充分发挥住房公积金制度作用，进一步促进住房消费，更好地满足职工住房需求，经研究决定对相关政策进行调整，现通知如下。

一、购买、建造、翻建、大修自住住房及城镇老旧小区改造加装电梯的，可凭两年内的相关资料一次性提取本人及配偶、父母、子女的住房公积金。

二、无房产的多子女家庭因租赁自住住房提取住房公积金的，2023年提取额度可在原有提取额度上增加5000元。即市区每个家庭提取额度不超过27000元，各县不超过24000元。

三、住房公积金涉及销户类提取业务的，不受每年只能提取一次的限制。

四、住房公积金缴存人既有住房公积金贷款，又有商业银行住房贷款的，应优先支持职工提取住房公积金偿还住房公积金贷款。在住房公积金贷款无逾期的前提下，职工也可提取住房公积金用来偿还商业银行住房贷款。

五、农村宅基地上的房屋在租房提取住房公积金及申请住房公积金贷款时，不计入房屋套数。

六、进一步优化住房公积金个人住房贷款办理流程，提高贷款服务效率，实现应贷尽贷。对符合条件的住房公积金个人住房贷款申请，须在房屋产权完成抵押登记后5个工作日内完成贷款发放。

本通知自印发之日起执行。以往规定与本通知不一致的，以本通知为准。

二、2023年信阳公积金贷款额度计算

1.单人申请:公积金贷款额度:=[[[[ 借款人所在单位住房公积金月存款)×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限(月)；

2.两人以上申请:公积金贷款额度=[(借款人和共同借款人的月工资总额 借款人与共同借款人所在单位住房公积金月存款）×还款能力系数-借款人和共同借款人现有每月还款总额]×贷款期限(月)。

三、2023年信阳公积金贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。