河源市公积金贷款最新政策及额度计算

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下是小编整理的关于2023年河源公积金贷款最新政策及额度计算相关内容，希望对您有所帮助！

一、2023年河源公积金贷款最新政策

一、住房公积金缴存基数调整依据是什么？

根据国务院《住房公积金管理条例》《住房公积金归集业务标准》（GB/T 51271-2017）等相关规定，职工住房公积金缴存基数应为职工本人上一年度（自然年度）月平均工资，应每年核定一次。

二、调整范围及办理时间？

凡在河源市住房公积金管理中心（含各县区管理部）已登记开户的单位，应在2023年7月1日至9月30日完成本单位所有缴存职工2023年度住房公积金缴存基数调整工作。逾期未办理的，视作无调整变动，逾期不再办理，因此造成的问题及责任由缴存单位自行负责。

三、缴存基数的计算口径？

住房公积金缴存基数应为职工本人上一年度（2022年1月至12月）月平均工资，计算住房公积金缴存基数的工资，应根据国家统计局《关于工资总额组成的规定》（统制字〔1990〕1号文），职工工资总额包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资等六部分组成。

四、我市2023年度住房公积金最高缴存基数是如何确定的？

根据国务院《住房公积金管理条例》《住房公积金归集业务标准》（GB/T 51271-2017）等相关规定，职工住房公积金缴存基数最高不应高于职工工作地设区城市上一年度职工月平均工资的3倍。根据河源市统计局提供的2022年河源市城镇非私营单位在岗职工年平均工资91606元计算，月平均工资7634元（91606元÷12个月）的3倍为22902元（7634元×3倍）。因此，2023年度河源市住房公积金最高缴存基数为22902元。

五、我市2023年度住房公积金最低缴存基数是如何确定的？

根据国务院《住房公积金管理条例》《住房公积金归集业务标准》（GB/T 51271-2017）等相关规定，职工住房公积金缴存基数最低不应低于职工工作地设区城市公布的最低工资标准。根据《河源市人民政府关于调整我市最低工资标准的通知》（河府〔2021〕71号），我市全日制就业劳动者月最低工资标准为1620元。即河源市2023年度住房公积金最低缴存基数为1620元。

六、我市2023年度住房公积金缴存基数的执行时间？

本次调整住房公积金缴存基数的执行时间为2023年7月1日至2024年6月30日。

七、单位在每年度内可做几次住房公积金基数调整？

原则上住房公积金缴存年度（2023年7月1日至2024年6月30日）内调整一次住房公积金缴存基数，调整后不再变更。

八、办理基数调整需要什么材料？

（一）线上办理所需材料

《河源市住房公积金缴存基数调整申请表》盖章扫描件。

（二）线下办理所需材料

1. 《河源市住房公积金缴存基数调整申请表》盖章件；

2. 《河源市住房公积金缴存基数调整申请表》电子版；

3. 单位经办人身份证件。

九、办理基数调整有哪些渠道？

为方便单位办理业务，住房公积金缴存基数调整已实现单位网厅办理，建议单位可通过网上自行申报的方式在线办理调整。也可携带材料到缴存所在住房公积金管理部归集业务窗口办理。

二、2023年河源公积金贷款额度计算

1.单人申请:公积金贷款额度:=[[[[ 借款人所在单位住房公积金月存款)×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限(月)；

2.两人以上申请:公积金贷款额度=[(借款人和共同借款人的月工资总额 借款人与共同借款人所在单位住房公积金月存款）×还款能力系数-借款人和共同借款人现有每月还款总额]×贷款期限(月)。

三、2023年河源公积金贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。