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潮州如何计算公积金贷款额度

更新:2024-02-10 06:42:13 高考升学网

单位缴存职工的计算公式为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。关于潮州公积金贷款额度计算公式的问题,具体和小编一起来看看吧,希望对大家有所帮助。

潮州如何计算公积金贷款额度

一、潮州如何计算公积金贷款额度

(1)单位缴存职工的计算公式为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

(2)自愿缴存职工的计算公式为:日均账户余额×8+月均缴存额×到退休年龄月数

其中:日均账户余额=每日账户余额之和/缴存天数。月均缴存额按自愿缴存期间实际发生汇缴的月均缴存额核定。

二、潮州公积金贷款政策

一、潮州购房最新政策

1、不限购:潮州买房不限购,无论是本地人买房,还是外地人买房都可以。

2、公积金贷款政策:

(1)提高贷款限额。

以家庭为单位,夫妻双方都有缴存住房公积金的,第二次申请住房公积金个人贷款的最高限额提高至60万元;夫妻仅一方缴存住房公积金的,第二次贷款最高限额为40万元。第一次贷款额度上限保持不变。

(2)降低首付比例。

第二次申请住房公积金个人贷款的首付比例由不低于50%改为不低于30%。

(3)增加贷款年限。

住房公积金个人贷款期限以主借款人达到法定退休年龄后增加5年偿还期为限,且最长不得超过30年。

二、潮州公积金贷款条件

(1)具有完全的民事行为能力的自然人;

(2)按规定足额缴存 12 个月(含)以上,且最近 6 个月(含)处于连续足额缴存状态(含单位缴存和个人缴存);

(3)已按规定比例缴纳首期付款;

(4)提供管理中心认可的合法有效担保;

(5)具有稳定的职业和收入,信用纪录良好,有按时偿还贷款本息的能力;

(6)符合法律法规以及管理中心规定的其他条件。

申请时需在缴存地开具住房公积金异地贷款使用证明和近12期缴存流水,最高贷款额度为60万元。

三、公积金贷款可以贷多少钱?

公积金贷款额度视情况而定,具体情况如下:

1、使用住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为60万元;

2、使用住房公积金申请住房公积金贷款,申请贷款时正常缴纳补充住房公积金的,贷款最高限额为50万元;

3、如果使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,并且或其配偶在申请贷款时正常缴纳补充住房公积金,贷款最高限额为70万元。

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