解读2019年四城市公积金贷款异地互认政策(二)

省省会以外的其他城市，也具备在省会城市买房的资格，能否享受即将执行的公积金异地贷款政策。

　　武汉住房公积金管理中心贷款管理处处长张中新表示，此次公积金异地互认，暂时只支持就业地缴存、户籍地买房的购房者，即假设您在武汉工作并缴存公积金，但户口在长沙以外的湖南其他城市，暂时还不能享受该政策。

　　除了开证明还要签协议办理异地贷款通常需15天

　　如果符合公积金异地贷款的条件，手续应该怎么办理，周期会有多长?

　　张中新表示，异地公积金贷款首先需要购房者向缴存地公积金管理部门提出申请，由其开具包括购房者及其配偶在当地的公积金缴存和贷款情况证明，此外还需额外签订一个异地公积金贷款用于购房支出的协议，才能买房。

　　他介绍，异地公积金贷款办理周期与本地公积金贷款一致，大概需要15个工作日。该项手续是否能托人代办?他表示，因办理手续涉及到身份证原件等重要证件，需要缴存者本人亲自办理。

　　公积金异地“认房认贷”第三套房不能异地贷款

　　张中新介绍，因为公积金贷款的特殊属性，公积金异地互认，主要支持职工购买首套普通自住住房和改善性住房，购买第三套或以上的购房者，不得办理住房公积金异地贷款手续。

　　那么，购房者的房子套数如何确定?张中新说，公积金异地互认执行缴存地、贷款地的房屋套数、贷款次数合并计算方法，通俗说就是“认房认贷”。比如购房者户籍在南昌，在武汉工作和缴纳公积金，如果他在武汉和南昌各有一套房，那么他将无法通过异地公积金贷款再到南昌买房，只能通过商贷渠道。

　　将开数据交互服务平台网上可办理异地业务

　　配合此次政策出台，武汉、长沙、合肥和南昌四地还计划搭建一个公积金数据交互服务平台，该平台由武汉住房公积金管理中心牵头建设。武汉住房公积金管理中心负责人表示，将尽快完成平台建设，便利异地公积金贷款数据和信息交换的需要。该负责人透露，今后还计划开辟网络、手机APP等载体，进一步优化和精简办理流程，争取尽早实现异地公积金贷款的网上办理。

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　　住房公积金异地互认：10月14日，住建部、财政部、央行联合发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，放宽贷款申请条件，取消四项收费，实现异地互认、转移接续。专家介绍，早在2009年，北京与秦皇岛等城市也曾经试行过异地公积金贷款，但基本无购房者选择，原因在于操作手续繁杂，而且额度并不高。业内人士分析，公积金“异地互认”难主要是因为各地的