天津房价走势最新消息及未来趋势预测分析

当今，房子可以说是人们人生当中的一件重大物品，买房子是人生当中的大事情。很多人在买房之前都会去考虑一下房子的价格，因为房价的高低会影响房子的整个开销，进而影响我们的钱袋子。下面就与小编一起看看2020年房价走势最新消息及未来趋势预测分析。

一、天津房价走势最新消息2020

1、今年疫情对我国的房价有所冲击，但是目前疫情已经得到了控制，从各种数据来看，天津二手房的确回暖了。

（1）天津4月份二手房成交量5074套，比3月增长87.3%，同比去年3月增长15%。

（2）天津4月份二手房带看量恢复到了去年年底翘尾行情的高点，五一期间再冲高，最高次达8037次/天，创下2020年以来的新记录。

2、以上是天津房价走势最新消息，很多人想知道2020年天津的房价到底会怎么样？天津目前调控还在持续，但未来不好说。在城市化背景下，一二线城市作为人口主要流入地和高端产业聚集区，住房供求矛盾在城市化阶段长期存在，因此天津地区对房子的需求还是存在的，只是暂时因为疫情得不到释放，等下半年，疫情完全效果，这些需求可能会一次性释放，到时候将会形成比较火爆的购房场景，房价出现上涨。

二、专家分析天津未来房价

1、随着天津楼市2020年6月第一周数据出炉，其中：

（1）天津楼市二手房挂牌价从20444元变为20370元，本周下跌74元，持续下跌。

（2）天津楼市近三周在售二手房数量为126541套，128258套，129651套，持续上涨。

2、由此可见，天津楼市现在已经初步形成了二手房抛售潮了，天津的待售二手房数量一直在上涨，并且以前天津二手房挂牌价下跌的幅度还不是很大。自从待售房源的数量增加越来越多以后，终于还是不行了，房价也开始出现明显的下跌。因此有专家分析，天津未来房价会持续出现下跌的情况。

3、但是天津房价出现暴跌的情况是不存在的，毕竟房地产是我国经济的重要支柱，一旦出现暴跌，对整个国民经济的影响会很大。国家会采取一定的宏观调控政策来防止房价暴跌，比如说一些城市已经放松了落户政策，旨在促进当地的房地产发展。

三、疫情结束天津房价会上涨吗

1、2019临近年底的时候，关于2020年楼市各个机构和专家预测都是稳重有升，持续稳定，但是一场突如其来的疫情，让天津的楼市出现了变化。那么疫情结束天津房价会上涨吗？

2、为了避免人群聚集而导致疫情扩散，各行各业都发布延期工作的公告。而建筑行业作为人员密集型产业也在土地端、销售端等方面发布了严格的政策。因此，整个楼市发展缓慢，疫情期间，天津售楼处和房屋中介全都关闭，土地市场按下“暂停键”，多宗地块延期，并调整竞买方式。

3、在这样的大环境下，疫情结束天津房价出现了很明显的下跌情况。并且近年来，天津的房价增长过快，房地产市场的政策非常明确，坚决抑制房价，房住不炒。在疫情和政策的双重打压之下，天津房价断然不会出现大幅上涨的情况，可能会略微下跌。