邢台房价走势最新消息及未来趋势预测分析

当今，房子可以说是人们人生当中的一件重大物品，买房子是人生当中的大事情。很多人在买房之前都会去考虑一下房子的价格，因为房价的高低会影响房子的整个开销，进而影响我们的钱袋子。下面就与小编一起看看2020年房价走势最新消息及未来趋势预测分析。

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最近小编浏览网站发现邢台房价下降趋势越来越明显：

根据邢台市发改委发布的《市场价格综合分析》，邢台商品房的同比价格已经连续降了好几个月：

五月份商品房价格微幅下降。本月我市商品住房平均价格为7960元/平方米，环比下降0.62%，同比下降8.51%。

六月份商品房价格基本稳定。本月我市商品房价格微幅上行，平均价格为7993元/平方米，环比上升0.4%，同比下降8.31%。

七月份商品房价格微幅上行。本月我市商品房价格微幅上行，平均价格为8027元/平方米，环比上升0.43%，同比下降7.95%。

越是卖不出去，就越要降价。因为价格是购房者最为敏感点，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。

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可能很多人会说：“哪有降价，房价一天比一天高”。

小编最近发现一个很有意思的事情，当你去售楼处咨询购房问题的时候，置业顾问会跟你说：“姐，您看的这个户型最近有特价房，最后几天，价格也合适”，当然这只是其中一部分楼盘置业顾问的说辞，也有其它周年庆、打折等等活动。

但不管是什么说辞，归结为一点就是：明升暗降！

纵观降价的背后，可以考虑到三点：

精装变毛坯最为常见；

比较可气的就是开发商偷偷降低标准，主要以建材质量、景观园林，或者说更换家具品牌为主；

虽然有样板间，样板间里也标好了门窗、智能锁等使用材料，等到最后交房的时候都改成了较先前承诺的更为廉价的材料。

因为是新媒体小编，最近看到不少关于近几年交房小区暴露的问题：

下大雨，邢台某小区墙体倒塌；

曝光！邢台某小区楼顶破大洞！业主被坑...

邢台某小区交房后到处漏水，路面天天修...

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最重的一击就是烂尾楼。

前几天石家庄最大烂尾楼——祥云国际登上热搜，变网红打卡圣地，投资170亿的重点项目，停工6年后再复工，据了解，祥云国际被哈尔滨一家中小房企接盘，目前已进入复工状态。

7月，邢台三峰万和城宣布破产，一时间，很多在三峰万和城购买房子的业主不敢相信这是真的，烂尾楼意味着什么？意味着老百姓的房子没了，钱没了，还要背着贷款！

所以，有很多来咨询邢台房产网客服购房问题的时候，邢台房产网客服会告诉大家：买房一定要买大开发商的房子，尤其是今年！

为什么？

2020年一场疫情，建筑工地迟迟无法动工，售楼处也迟迟无法正常营业，房子库存大，销售压力大，回款难。一个不小心资金链断掉，再没有融资，就成了烂尾楼。

而对于烂尾楼的走向，大概有三种：一是爆破拆除；二是有其它开发商接手，继续开发；三是业主跟开发商的自救；

不管哪一种对业主来说都是伤害。说到底，五证不全、房子烂尾、开发商跑路、房子偷工减料，这些问题最终还是由老百姓来买单。

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那么这个时候应该怎么办：

1.即使房子烂尾，也不要不还贷款，征信的重要性等你用到的时候超乎你的想象；

2.可以选择城市中心发展的地方，这样即使烂尾也会有开发商接手的可能性，总结来说就是选地段；

3.尽量远离土地刚拿到手就开始内购的小房企，五证一定要全；

4.新房癌也可以不那么严重，适当的时候可以选择二手房，购买二手房一定要搞清楚产权问题；