上海房价走势最新消息及未来趋势预测分析

当今，房子可以说是人们人生当中的一件重大物品，买房子是人生当中的大事情。很多人在买房之前都会去考虑一下房子的价格，因为房价的高低会影响房子的整个开销，进而影响我们的钱袋子。下面就与小编一起看看2020年房价走势最新消息及未来趋势预测分析。

1.未来房价走势

大家好，我是王营。2020年真的是不平凡的一年，疫情肆虐，房地产销售几乎停滞。今天是2月10号，在上海基本上中介公司门店都没有开门。在网上看到有的人说2003年的非典前后至少持续了6-8个月，按照对比可能今年的疫情要持续到6月份才有可能全部结束。

在此期间上海各个小区管理非常严格，我所在的小区是松江城区某小区进出需要办理出入证。除了住在里面的业主和租客，其他外卖快递和看房的一律不准进去。在这样的情况下，对二手房市场冲击是很大的。小区进出不方便，主要还有疫情的严重影响，基本上不会有人出来看房。毕竟都不是熟人，谁知道是否带了病毒呢？所以可以预见上海未来几个月二手房成交量基本上很少很少。

一手房的情况也不乐观，疫情的影响，售楼部人多的话是很危险的，目前基本上各个售楼部也只有几个值班的工作人员，而且客户基本上也不会去。

我对房价的理解

有的人一直会认为房子目前太贵会一直下跌到白菜价，其实我并不这么认为。现在社会上有钱的人非常多，你看看上海稍微大点的哪个门店哪个公司几年挣不到几百万？所以上海的房子买得起的人还是很多的。房子这个东西我一直认为肯定要价格贵，特别是上海的房子，上海作为中国最发达的一批城市，上海的房子如果不贵，哪里的房子该贵呢？只有上海的房子贵，绝大部分人买不起社会才有动力（我一直认为社会发展的动力就是来源于人的欲望，除了生命健康之外，衣食住行、权利、金钱、美人一直是大部分人的欲望。其中住就是指的房子。）

你如果想买上海市中心的房子，动辄几千万，你就需要更努力创造财富。如果你挣得少只能买郊区几百万的房子。如果你是普通人没有足够的能力就买不起上海的房子，但是可以买外地市区县城几千块一平的房子。如果你混得很差，你可以买镇上的房子。社会说到底对每一个人都是公平的，想得到更多就必须要有实力。

相反如果人人都能买得起上海的房子，那么现在的社会是不缺吃不缺喝的，房子家庭都有了，能有多少人有上进心。就没有人愿意努力干活了。你也有房子我也有房子，大家都有钱，那么你让我给你干活？你觉得可能吗？那个时候谁也指挥不动谁。所以我觉得社会要稳定进步，房价不可能太便宜，绝对是绝大部分人买不起的。