温州房价走势最新消息及未来趋势预测分析

当今，房子可以说是人们人生当中的一件重大物品，买房子是人生当中的大事情。很多人在买房之前都会去考虑一下房子的价格，因为房价的高低会影响房子的整个开销，进而影响我们的钱袋子。下面就与小编一起看看2020年房价走势最新消息及未来趋势预测分析。

相关数据显示，全温州市11个市区/市县在4月新房均价为20742元/㎡，环比上涨1.51%，统计楼盘：86个。4月二手房挂牌 8142套，4月二手房均价为23060元/㎡，同比上涨13.81%；近一月（4月15日-5月14日）二手房均价为22731元/㎡，环比下降1.43%。

温州4个市区在4月新房均价为24167元/㎡，环比上涨1.34%，统计楼盘：46个。在4月二手房挂牌 6499套，4月二手房均价为25106元/㎡，同比上涨11.42%；近一月（4月15日-5月14日）二手房均价为24660元/㎡，环比下降1.78%。

据某房产研究院数据，温州5月二手房参考均价24750元/平，环比4月上涨3.97%，同比去年同期上涨17.53%。

有许多人认为2020年我国房价会下降，主要原因如下：

1、疫情影响。2020年一场突如其来的新冠肺炎让全国很多企业都处于停工停产的状态，我国的楼市也是如此，从1月底到3月中旬，全国的售楼部基本都是停业状态，虽然有不少房企业推出了线上收房，但是在此期间只有少量的成交记录，可以看出线上售房的成交量是远不如线下的。因为疫情影响市场，从整体来看房价可能会出现下降趋势。

2、我国龙头房地产企业竞相降价营销。2020年由于疫情关系，恒大、碧桂园等龙头房地产企业都开启的线上售房的渠道，并且在价格方面给出了较大的优惠，龙头企业降价出售房屋，那么其他的房地产企业也可能会出现降价的情况。

3、各大城市的房价处于饱和。我国新一轮的房价高涨是从2015年开始的，至今已经有了4年多的时间，这四年多以来，许多城市的房价都翻了一倍，让许多有购房需求的人都望房兴叹，因为目前房地产的需求量比之前小了很多，所以在价格方面上涨的幅度将会变弱，甚至会出现下降的可能性。

4、部分城市放宽了限购令。目前一线城市还需要严格遵守房地产业的限购政策，但放宽限购令的二三线城市由于之前房价上涨过快，所以很可能出现快速下跌的情况。

虽然疫情以及我国龙头房地产企业竞相降价营销都可能造成房价下跌，但在未来房价的跌涨依然是由销售市场来决策的，2020年房价究竟是否会下跌，还需要大家多关注楼市方面的相关政策，这些政策都可能会影响房价。