舟山房价走势最新消息及未来趋势预测分析

当今，房子可以说是人们人生当中的一件重大物品，买房子是人生当中的大事情。很多人在买房之前都会去考虑一下房子的价格，因为房价的高低会影响房子的整个开销，进而影响我们的钱袋子。下面就与小编一起看看2020年房价走势最新消息及未来趋势预测分析。

价的趋势无非是三种。“涨，跌，不涨不跌”。

通常“不涨不跌”是一种动态平衡，相对比较难以达到。因此，在只判定涨和跌的情况下，那么两种的概率分别是50%。

也就说任何一个人，哪怕他不是专家，他给出的推论都有50%正确的可能性。

舟山房价在远期看来会涨

货币购买力的因素

首先，这里的“远期”，可能是指3到5年，甚至10年以上。

无可否认，根据一般的经济学常识，随着社会物质的不断生产，不论是通货膨胀还是通货紧缩，会随着社会发展和国际大环境的变化而交替出现，因此，央行会采取一定的金融政策，以应对金融风险和通胀压力。

只要是社会在正常运行，物质和商品可以不断得到生产，那么，必然会造成一定的和通货膨胀一样的效果。直接的例证就是，现在的10元钱的购买力远不如20年前的了。

我记得上小学的时候，有5毛钱的棒冰，2毛钱的包子；现在最便宜的盐水棒冰要2块钱，随便一个包子也是2块钱。

一般看来，任何地方的房价是和货币体现的使用价值和购买力相挂钩的。

港口繁荣的必然作用

回顾人类经济社会的发展历史:港口兴，则国家兴；港口富，则所在地富。

曾经的海权国家，荷兰、西班牙、英国、美国，曾经的鹿特丹港、维哥港、伦敦港、纽约港、新加坡港、东京港、基隆港、高雄港等等，只要有港口的地方，并且贸易运输业发达，必然会带动当地地方经济的发展。

对港口依存度最高的可能就是新加坡。过去，新加坡总理李光耀说，新加坡资源匮乏，一穷二白，甚至饮用水需要从国外进口。

这是事实，但是，新加坡有一个重要的资源，就是战略位置。

在200年前，恐怕这没有什么重要性，但是随着20世纪六十年代开始，东亚国家工业文明的兴起，中国、日本、韩国都开始对外贸和石油产生巨大需求的时候，通过马六甲运输东西方的贸易物资，使得这个地方的地位，变得举足轻重。

也许那时候，真是“天佑新加坡”。港口的兴盛，带来了人流和物流，以及一系列的财富。

舟山，这座自古向海而生的群岛城市，拥有天然的深水良港，使得这个曾经的“渔村”，将来的发展必然也会像当年的深圳一样。

重大基础设施的完善和重大投资项目的落实

舟山已经获得了国家重要的战略定位和巨大的投资。“开发海洋，振兴舟山”，是1991年10月，时任江泽民同志视察舟山时提出的重要战略部署。2011年6月，国务院批复设立浙江舟山群岛新区，舟山成为首个以海洋经济为主题的国家级新区。这些年来，随着中国（浙江）自由贸易试验区在舟山的开展，舟山的经济社会发展日新月异。

重大基础设施的不断完善，为舟山未来的高速发展奠定了结实的基础。

2009年12月25日，大陆连岛工程建成通车，使得舟山本岛结束了千百年来孤悬海外的历史，成为一个半岛。目前，北向大通道的建设又使得舟山本岛与岱山岛将在地理上连在一起。同时，已经规划，将建设连通上海的铁路和高速公路。

而现在，已经开始了连岛高速铁路的建设，根据规划在2025年，舟山高铁将开通，结束海岛没有铁路的历史。

同时，绿色石化基地的建成投产，航空产业园等一些列重大投资项目相继落户舟山并建成投入运行，足见国家对舟山发展的重视程度，这在客观上给舟山的美好的前景筑牢了地基。

目前，舟山史上最大人造工程项目为鱼山岛上的浙江石化鱼山岛绿色石化基地4000万吨/年炼化一体化项目。该项目，计划投资2000亿元，截止10月，项目累计完成投资1118亿元。

2020年3月7日，浙江省发改委正式批复新建宁波至舟山铁路项目可行性研究报告甬舟铁路建设工期6年，总投资达270亿元。

战略位置就是物质财富

舟山独特而重要的战略位置，是重要的物质财富。天然的深水良港，独特的海岛地形，极具特色的群岛，这些都可以成为重要的经济发展元素。

舟山位于钱塘江入海口和长江入海口的下游，刚好处在中国未来两大经济增长极的上海和宁波之间，2015年5月25日，在考察舟山时曾说：“上海在上面那个角，宁波在下面那个角，舟山的位置恰似‘二龙戏珠’”。

指出：“舟山港口优势、区位优势、资源优势独特，其开发开放不仅具有区域性的战略意义，而且具有国家层面的战略意义。”

得天独厚的地理位置，可以分配独特的产业链，而不用担心其他城市的同质化竞争。比如，舟山的渔业捕捞和远洋运输业，在浙江省长期是第一位的。