防城港房价走势最新消息及未来趋势预测分析

当今，房子可以说是人们人生当中的一件重大物品，买房子是人生当中的大事情。很多人在买房之前都会去考虑一下房子的价格，因为房价的高低会影响房子的整个开销，进而影响我们的钱袋子。下面就与小编一起看看2020年房价走势最新消息及未来趋势预测分析。

20下半年，房价是“上涨”还是“下跌”？专家“一针见血”点破！年初的时候，遇上了百年一遇的新冠肺炎疫情，原本火爆的楼市也一下子就“偃旗息鼓”，各大城市商品房成交量暴跌，像湖北在2月份的时候，成交量甚至是零，在楼市经历了“风雨飘摇”之后，对于2020下半年的房价走势，地产大佬和业内专家都议论纷纷，从政策层面来看，房地产市场“房住不炒”方向已经坐实，炒房行为也在减退，那么下半年房价是“上涨”还是“下跌”呢？专家“一针见血”点破。

进入7月份之后，由于疫情有所好转，除了房企加快了拿地的进度以外，不少专家也对下半年房价走势做出了预判，但是面对房价的走势，商界大佬和业内专家也有不同的意见，比如董明珠就指出下半年房价可能会下跌30%，曹德旺也指出房子就是水泥砖头，根本就不值得购买，长期来看，房价肯定是下跌的，但是大部分专家并不认同董明珠和曹德旺的意见，认为随着疫情的好转，至少2020下半年楼市行情是好的，就算一些城市房价下跌，但是跌幅也不会很大，所以刚需要买房的话，今年下半年肯定是个机会。

根据现在的楼市行情，专家也认为房价未来走势可以用4个字概括，那就是“稳定，健康”，但是在政府继续加强楼市调控的前提下，房价的涨幅可能不会像过去，最近央行发布了《2020年第二季度城镇储蓄用户调查表》，对全国50个城市2万储户问卷调查，对于下一季度房价走势预期判断，至少有56%的人认为房价走势基本不变，而24%的人则认为房价会上涨，20%的人则表示房价可能会下跌。不过金融界专家则认为，由于2020年1到6月份楼市基本处于“停滞”状态，很多想买房的人都没有买，这些没有买房的购房者自然要在下半年考虑买房，这也表明下半年房价上涨的可能性很大。

那么下半年房价走势是“上涨”还是“下跌”呢？业内专家则“一针见血”点破，融创董事长孙宏斌表示，短期来看，由于疫情好转，全国多个楼盘都出现了供不应求的现象，最近像恒大，保利，万达，融创，碧桂园，富力地产等房企都在加大拿地的进度，最近恒大在广州以70亿的底价拿下了旧改项目，保利也以38亿元拿下了佛山禅城的住宅项目，可见房企都已经恢复了拿地的节奏。

知名经济学家李迅雷也表示，现在政府对房地产看得很重，地方政府的财政在很大程度上与土地出让价格联系在一起，土地出让价格也跟GDP联系在一起，关联度高达30%，在李迅雷看来，只要政府重视房地产这个板块，那么房地产行业就不会没落，虽然现在的楼市不像以前那样火爆，但至少2020下半年房价短期走势还是以稳为主，随着住宅的严重过剩，长期来看楼市仍将处于下行区间。

不过孙宏斌也透露，如果房价下跌超过30%，那么八成房企都将破产，而潘石屹则将房价回落的“底线”设在20%，如果超过这个数，多数房企都将难以为继，甚至不复存在。不过在疫情过后，房价上涨的言论也越来越多，主要原因有两个。

第一就是全球货币超发，在疫情期间，包括美国，中国在内的主要国家，都纷纷开启了印钞模式，在货币超发模式下，把钱存到银行将是最差的选择，而买房也是中国人的首选。2020年下半年，无疑是刚需买房最好的时机。

第二就是今年由于特殊原因，多个行业遭受前所未有的冲击，像餐饮行业很多公司都倒闭了，房地产行业作为支柱行业，那么在这样的特殊时期，政府也会加强对楼市的刺激，这样房价上涨将成为必然的趋势。