莱芜房价多少钱一平方及莱芜房价走势最新消息

房价是现如今，最热门的话题了，由于全国各地的房价这几年是一直在涨。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。以下是整理的2020年房价多少钱一平方及房价走势最新消息。

2020年莱芜房价均价

2020年11月房价8209元/㎡--

2020年10月房价8209元/㎡--

2020年09月房价8209元/㎡--

2020年08月房价8209元/㎡--

2020年07月房价8209元/㎡--

2020年06月房价8209元/㎡--

2020年05月房价8209元/㎡--

2020年04月房价8209元/㎡--

2020年03月房价8209元/㎡0.6%↑

2020年02月房价8160元/㎡6.26%↑

2020年01月房价7680元/㎡1.61%↑

与2020年莱芜同省份其他城市房价

2020年青岛房价16582元/㎡0.42%↓

2020年济南房价15323元/㎡0.15%↓

2020年泰安房价11143元/㎡0.1%↓

2020年聊城房价10473元/㎡0.47%↑

2020年烟台房价10160元/㎡0.11%↓

一、市中心囤大量房子的人　

伤害指数★★★

即使房产税有合理免征面积，但在中心城市囤积了大量房子的人，到时会出现集中抛盘，对中心城市短期房价构成影响。意味着其财富将显著缩水。

二、盲目购置旅游、养老产业人群

伤害指数★★★★

如果不是相对于较好的旅游地产只能等着免征房地产税。如果不能免征，则持有成本大增，加上利用率不高，这类房子将成为鸡肋。

三、盲目购置三四线城市郊区、新区

伤害指数★★★★

绝大多数三四五线城市人口增长乏力，经济增长相对缓慢。如果盲目购买住宅，未来开征房地产税后也会非常惨。

四、超承受能力租房客群体

伤害指数★★★★

可能会出现房东会将税费征收的部分强行加到租金里。但不可能把所有加出来的税都转嫁到租金上，因为租房人群的承受能力是有天花板的。

五、在三四线城市囤了大量住宅的人

伤害指数★★★★★

即便在三四线城市不实施累进制、惩罚性的房地产税，他们持有房产的成本将大增。很难通过出租转嫁房地产税，大量空置，这个损失只能房主自己承担，而卖房子很有可能找不到接盘侠。

六、多套房、负债率高的炒房者

伤害指数★★★★★

因为消息公布后，会加剧市场的僵持，目前仍然拿了很多房子、承担巨大债务的炒房者，将会非常困难。只能选择斩仓，否则房子可能断供被银行申请查封、拍卖，到那时套现价格会更低。