惠州房价多少钱一平方及惠州房价走势最新消息

房价是现如今，最热门的话题了，由于全国各地的房价这几年是一直在涨。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。以下是整理的2020年房价多少钱一平方及房价走势最新消息。

1 惠州市2020年房价

2020年以来，受到新冠疫情的影响，房地产市场受到了很大的冲击。但是在疫情得到有效控制之后，逐步回温。那么惠州市2020年房价是多少呢？

1、根据相关数据显示，惠州市房价在2020年一季度全市网签均价为11806元/㎡，环比上涨3%，同比上涨8%。2、其中在供应方面，2020年一季度，惠州市新增住宅供应7241套/约76万㎡，供应面积环比下跌83%，同比下跌71%；网签住宅为17054套/约181.3万㎡，网签面积环比下跌62%，同比下跌30%。

截止2020年3月31日，惠州市住宅存量134701套，存量面积约1446.3万㎡，环比下跌3%；大亚湾存量面积以317.1万/居首，占整体存量的22%。

3、自2020年3月以来，惠州楼市成交量节节攀升，到了8月已经实现六连涨，其中网签住宅为19711套/约208.4万㎡，网签面积环比上涨17%，同比上涨87%。到8月，房价已达13028元/㎡。

2 未来5年惠州房价走势

此次的70城房价数据公布之后，惠州聚焦了众多人的目光，也让很多人发现了惠州的潜力。那么未来5年惠州房价走势会是怎样的？会继续增长吗？

1、惠州房作为广东GDP第五、二线年轻城市，又不限购，所以其房市活跃度会比限购的深圳东莞要高很多。并且还有高铁轻轨和规划地铁炒作加持，所以未来5年惠州的房价依然不会降，以附和主流稳中升为主。

其中涨价的区域，主要是惠阳临深片区，其他区域比较稳定。

2、惠州成为深圳后花园的事实己经在逐渐形成，去年惠州成为新房销量亚军，说明刚需的深圳东莞外溢效应还在持续当中。但是房住不炒的政策调控之下，惠州房价不会大涨，但是会稳中又涨。

因为随着惠莞及广深轻轨开通，以及正在如火如荼进行中的赣深高铁，所以在深圳东莞上班，惠州安家模式将成为很多人的选择。

3 惠州未来规划最火的区

惠州作为环深城市之一，并且在深圳限购政策严格的情况下，惠州成为了很多刚需置业群体的首要选择。

1、如果计划在深圳工作，惠州买房。那么其买房的基本原则就是以两地通勤时间为准。什么位置可以实现两地之间最快通勤，就是好位置。因为惠州最大的价值不在于它自身的发展，而在于因为临深而受到深圳发展红利的辐射，所以靠近深圳的片区未来的发展前景将会非常好。

2、惠州总共有惠阳、大亚湾、惠东、仲恺、惠城、博罗、龙门7大区域。其中惠阳是惠州最靠深圳的区域之一，直接与深圳东部的坪山和龙岗两个区相连，到深圳福田通勤距离也就50多公里。其中的白云新城板块和南站新城板块，是非常好的选择。

3、其次就是大亚湾，在离深圳的距离上，与惠阳差不多，大亚湾也是紧挨着深圳坪山区。大亚湾靠海，拥有滨海度假资源，并且其经济创造能力是十分强。