合肥房价多少钱一平方及合肥房价走势最新消息

房价是现如今，最热门的话题了，由于全国各地的房价这几年是一直在涨。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。以下是整理的2020年房价多少钱一平方及房价走势最新消息。

通过房价行情数据显示，目前合肥5月新房最新均价为17076元/㎡，环比上涨0.42%。这个价格，是根据合肥目前在售的136家楼盘均价得来，所以参考性还是蛮高的。

再来看看合肥各区的均价情况，目前最高的是政务区，新房均价达到30450元/㎡，其次是滨湖区的21893元/㎡。

以上是成交均价数据，具体目前合肥各个区域整体新房价格格局是这样的：

1、政务区：2.5万以上，在售都是大面积的，总价500万以上。

2、滨湖区：1）金融基地板块，高层价格1.9万起，基本总价190万起；洋房价格2.1万起，基本总价260万起。2)省府板块：高层价格2.3万起；洋房2.5万起；滨湖新房两万逐渐要绝版的了。很多人买不起滨湖省府，又看不上滨湖西南，高不成低不就，一直犹豫徘徊，其实西南1字头的，只要户型楼层不差都可以放心买，晃晃悠悠滨湖就没有两万以下楼盘了，宝能城满二都破两万了，是不是也都看不上？观望是一回事，入手是另一回事，早入绝不会亏的。

3、包河区：均价1.9万起，洋房2.1万起；

4、经开区：均价1.7万起，由于经开区一直土地供应很少，新盘很少，首付比例要高，五成以上首付。

5、高新区：高层价格1.6-1.8万都有看地段。洋房1.8万起到2万左右；

6、瑶海区：高层均价1.25万到1.4万；洋房1.4万到1.6万；

7、新站区：整体均价1.25-1.4万；

8、庐阳区：二环内2万到2.3万；二环外1.5-1.7万；

9、三县：1）肥西价格最高，最低便宜1万，基本价格在1.3-1.4万；2）北城：1.2-1.4万左右；3）肥东：1万到1.2万左右；

可以看到蜀山、经开、瑶海、新站的均价都是低于市区均价标准的。其中，蜀山区和经开区的限价盘较多，所以，价格房源会拉低区域整体均价。而瑶海区和新站区是合肥的购房洼地，1.3万-1.4万/㎡的价格也是比较适合想在合肥置业的刚需。