珠海房价趋势预测,珠海房价会涨还是会降

房价，始终都是人们比较关注的问题，买房是老百姓的生活动力，下面就和小编一起来看看房价趋势预测,房价会涨还是会降。

2021年房价预测暂未开始，以下是2020年房价，仅供参考。

1 2020年珠海房价是涨还是跌

珠海2020年房价的走势是很多人都比较关心的问题，那下面我们就来了解一下2020年珠海房价是涨还是跌

据中央经济会议里面提及住房方面，依旧坚持稳字当头，意味着2020年房地产管理要坚持“有保有压”的思路，将两者兼容起来，即是一边需要稳定房价，调控楼市，一边也需要保持房地产一定的活跃度。

在疫情的影响下，珠海囤积一定数量的房源，在过去2月里珠海网签成交量仅为平时1/6左右。不过随着疫情得到控制下，珠海大部分房源相继释放，楼市比较稳定。根据合富研究院数据显示，在3.2-3.8珠海商品房网签共成交557套，环比上周上周57%，可见疫情得到控制后珠海楼市逐步回暖。

未来珠海在一两个月里面房价可能有小幅度上涨，因为房源的释放、购房需求增加等等，但未来房价走势还是比较稳定，因为国家对房地产依旧坚持稳字当头，应该不会有大幅度上涨。

2 珠海未来五年房价预测

珠海未来房价的走势和每一个生活在珠海的人都息息相关，下面我们就来说一说珠海未来五年房价预测的相关问题。

房价继续大涨的概率已经不大，即便上涨，也会受到地方政府的政策调控，真正体现因城施策、一城一策的要求，也体现了“房住不炒”的定位。食用我们可以从以下几个地方来看看。

从未来趋势来看，稳定向好的格局逐步形成，但一线城市和三四线城市的分化或加剧。

所以，未来3-5年的房价趋势，总的来说，就是平稳有序，一线城市和三四线城市分化加剧，整体房价稳中有降。另外，我们国家城镇化并不是很理想，而随着城镇化的步伐必须加速，大量的农村人口也将会转化成城镇户口，那就还会有一大批购房需求在等着买房安家，所以房价还是很难降下来的。

3 2020珠海房价必大跌

很多生活在珠海的人说2020珠海房价必大跌，这让很多人都非常关注，下面我们就来详细说一说关于2020珠海房价必大跌方面的相关问题。

因疫情的影响不少人都在宅在家，以至于珠海整体楼市成交率下降，但随着疫情的好转，楼市开始回暖。同时，早期未释放的房源会得到释放，购买力也会增加，所以近期有部分楼盘出现售楼部人增多的现象。

目前，珠海房价均价在2.5万/㎡，对于珠海未来的房价走势，可能在疫情后会有一小幅度上涨，因为购买力的释放，可能会在一定程度上助长房价。不过据中央经济会议里面提及的住房信息，2020年依旧坚持稳字当前，对房地产管理要坚持一边稳定房价，调控楼市，一边也要保持房地产的活跃度。

总的来说，即使小幅度的房价上涨，也不会有大幅度的上涨，因为国家在调控楼市，不会有疯涨现象。