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沧州房价趋势预测,沧州房价会涨还是会降

更新:2023-09-19 11:46:36 高考升学网

房价,始终都是人们比较关注的问题,买房是老百姓的生活动力,下面就和小编一起来看看房价趋势预测,房价会涨还是会降。

2021年房价预测暂未开始,以下是2020年房价,仅供参考。

沧州的房价开始下跌?

1、在这3年中,沧州14年到16年由于政府放地少,造成市场没有新的项目。从而在16年出现了房源的危机。

2、房源危机出现后,开发商逐渐意识到这一点,开始缓慢推出剩余房源,造成市场可买的房源更加稀少,价格上涨。

3、中介和各项目置业顾问以及炒房人员的加入,使得本来稀少的房源更加紧张。

4、政府在17年3月份的新推出的运河区和高新区住宅地块价格,3次熔断,出让价格竟然达到1300万/亩,再加上给政府的调控房。也就预计着沧州的房价上升是肯定的了。

沧州房价为什么这么高?

1、沧州房价经过2017年疯狂上涨后,基本上稳定在一个点保持平稳中微涨的趋势,个别区域(比如肃宁县)涨幅太大,而二手房开始从高点回落。

2、说实话,以沧州的经济体量和发展速度而言,房价显然是虚高的,更多的是炒起来的热度。

3、2018年6月份,沧州新房均价在9323元/平米,二手房均价在9437元/平米,可以说保持比较平稳的态势。不过落到主城区,新华区、运河区新房均价均已达到12000元/平米,二手房运河区甚至超过13000元/平米。

4、虽然说沧州在京津冀一体化的进程中,及时抓住了发展机遇,从一个发展滞后的小城市,实现了产业调整,工业布局越来越合理,发展取得了长足进步,但是如果任由房价继续上涨,未来肯定会影响到经济的健康发展。

5、但是随着各项政策的收紧,以及为了谨防沧州成为环京楼市的“续篇”,稳住房价还是当务之急。

6、所以在调控政策的实施下,沧州房价将逐渐趋稳,微涨微跌可以忽略。

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