安庆房价趋势预测,安庆房价会涨还是会降

房价，始终都是人们比较关注的问题，买房是老百姓的生活动力，下面就和小编一起来看看房价趋势预测,房价会涨还是会降。

2021年房价预测暂未开始，以下是2020年房价，仅供参考。

一、安庆目前房价是多少钱

安庆目前房价是多少钱？安庆市房价均价目前9000元左右。其中迎江区最贵，因为靠近长江，均价10000元。中国城市房价有个特点，靠近海湖江河价格都会更贵，简单说就是邻水更贵。从趋势上走，安庆房价在前两年开始上涨，但最近一年相对平稳。那么现在安庆的房价会不会再上涨呢？

1、大园区带动经济发展

安庆在快速搭建基金小镇，搞资本运作，发展融资金融产业；市高新区主要是发展化工产业和医药产业；市经开区的新能源汽车产业和高科技产业也在快速发展。这些工业化的产业发展必将打动安庆的经济发展和就业，对房价形成支撑。

2、棚户区改造的推进

去年主城区已完成棚户区改造420万平方米、老旧小区改造180万平方米，惠及13.4万人。棚改会产生较多的新房购买需求，对房价形成支撑。

3、旅游业的快速发展

安庆为中国优秀旅游城市。市境有国家级风景名胜区2处、省级风景名胜区6处，国家森林公园5个，国家历史文化名城1座、省级历史文化名城2座。安庆促进旅游和体育产业发展的政策也相继出台，如果你开个民俗能评到3星级，政府奖励三万。旅游是绿色经济，无烟产业，旅游业的发展会带动旅居需求，增加当地人收入。

二、安庆哪个地段升值大

1、挨着地铁的房子

地铁是大城市的标配，地铁的出现大大地缓解的交通压力。随着城市规模的扩大，城市的交通也变得越来越拥堵，而地铁却不会出现堵车的情况。所以现在很多有私家车的人也会选择乘坐地铁。不管自己是否依赖地铁出行，都可以将房子买在地铁旁。地铁旁的房子升值潜力相对其他房子更大，而且未来转手更容易。

2、挨着大型商场的房子

最近几年商铺的投资变得越来越难，很多商铺没租出去。现在逛街边商铺的人越来越少，逛商场的人越来越多。商场里面卖的东西齐全，基本上能满足生活所需，而且有娱乐场所，方便休闲娱乐。可以说房子如果挨着商场，基本上不用担心生活配套。挨着商场的房子一般会比周边的房子价格贵一些，升值潜力也更大。

3、挨着学校的房子

家长越来越重视孩子的教育问题，很多人千辛万苦买房就是为了孩子读书。现在大部分城市对于孩子就读学校都是按片划分的，也就是哪个区域、哪个街道就读哪个学校，并不是想读哪个学校就读哪个学校。好学校周围的房子也就更加受欢迎，如果家里有小孩要读书，或者买房有投资打算。可以将房买到学校周围，有学区名额的房子价格一般都不会很便宜。

安庆哪个地段升值大？综上所述，以上三个地段的房子都是很有升值潜力的，2020年打算买房可以重点关注一下以上三个地段的房子。

三、五年后安庆房价预测

时光飞梭，转眼已到2020的下半年，对于渴望在安庆买房的人来说，2020年安庆房价的变化大家想必都非常关心，为此，小编来针对五年后安庆房价预测来做具体分析。

未来5年，人口总体上处于稳定态势，城市化基本上处于饱和状态，也就是人口进城的速度慢下来了，房子的需求稳定住了。今后几年除了投资者，炒房者，普通民众要么有房了，要么是没有能力买房了。

所以说，市场的购买需求是处于平衡或者逐渐下降的态势。经过多年快速发展，大部分家庭都有了自己的房子，虽然房子的位置不一定符合他们的预期，再购买房子就是改善型的，欲望不那么强烈了。

从全国范围来看5年都会受到金融政策的影响，金融调整的能力还是很强的，还是看好不会大涨大跌，因为刚经历过一轮涨价潮，因此在未来几年肯定是个平静期。

2020年后的房价整体会呈现一个比较平稳的状态，不会有较大涨幅，但是下降力度应该也不会很大，如果新的一年里您有看好的房子，一定要看准时机尽早入手。