泉州买房限购政策条例及外地人买房条件规定

现在很多城市买房都开始实行限购政策，那么限购的意思是什么？通过限购，政府严格限定了房屋的购买者，从而降低了银行的风险，或者说降低信贷风险；通过限定购房者，要求购房者具备足够的首付能力。现在各大城市限购限贷，无非是涨的太快，超出政府预期，必须得降降温，但实体经济衰落，GDP保增长靠的还是楼市，想要降下来不太现实，只能限制增长速度。那么泉州买房限购政策有哪些呢？外地人在泉州买房的政策有哪些呢？本文小编整理了关于泉州买房限购政策的相关知识，希望对你有帮助。

外地人在泉州买房条件

1、泉州地区以外户籍的外地人，在泉州购房必须提供一年以上社会保险或个人所得税的缴纳证明。若满足此条件，可以和当地人一样享受首套房30%首付、二套房50%首付的政策。

2、放贷方面，和本地人购房申请贷款一样，外地人在泉州购房申请商业贷款时，只要满足上述条件，并在提供完整的相关资料情况下，大约一个多月即可通过审批并放款。

泉州买房的政策

1、按照“总体有目标、片区有控价、楼盘有系数”原则，健全我市商品住房房地产主管部门牵头。

2、对拟备案预售价格超过属地2016年10月份均价30%及以上的项目，以及拒不接受预售价格指导的商品住房项目，房房地产开发企业应当在商品住房项目取得预售许可之日起10日内公开全部可售房源及“一房一价”等信息，按照“公平、公正、公开”的原则对外销售

4、尚未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业及其委托的代理销售企业不得以网签手续。

7、严禁投机炒房行为，在此前市政府相关文件确定的调控区域的基础上，将泉州开发区、泉州台商投资区全域，以及洛江区万安街道、惠安县黄塘镇新增纳入调控区域。

8、非泉州市户籍家庭在我市和本市户籍跨市本级、县（市、区）新购买（指自本通知施行之日起购买）的商品住房，须取得不动产权证满5年方可转让。