绍兴买房限购政策条例及外地人买房条件规定

现在很多城市买房都开始实行限购政策，那么限购的意思是什么？通过限购，政府严格限定了房屋的购买者，从而降低了银行的风险，或者说降低信贷风险；通过限定购房者，要求购房者具备足够的首付能力。现在各大城市限购限贷，无非是涨的太快，超出政府预期，必须得降降温，但实体经济衰落，GDP保增长靠的还是楼市，想要降下来不太现实，只能限制增长速度。那么绍兴买房限购政策有哪些呢？外地人在绍兴买房的政策有哪些呢？本文小编整理了关于绍兴买房限购政策的相关知识，希望对你有帮助。

一、外地人绍兴买房需要哪些条件？

1、在绍兴连续满五年纳税证明（个人所得税）或者在中山连续满五年的社会保险证明。

2、绍兴合法有效的暂住证。

3、在绍兴没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在绍兴没有房屋。

4、身份证，结婚证，户 口本。

二、外地人绍兴买房流程有哪些？

先是报名第2步是核验，一般20个工作日之内会出结果，通过购房资格审核的申请家庭才能参加摇号，摇号之后就是选房了，按照摇号确定顺序依次进行选房，选房之后就是签约的步骤了。

三、外地人绍兴买房需要什么材料？

1、家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证，以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。

2、《城市居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

1.贷款买房首付比例低至二成
在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。绍兴属于不限购城市，因此最低首付可至20%，这样一来将大大降低购房者的首付压力。首套房首付二成已在绍兴落地，目前绍兴已有多家银行执行。
2.买房享受契税补贴优惠
为促进绍兴市房产市场的健康发展，绍兴市政府部门于2015年出台《关于促进越城区行政区域房地产市场平稳健康发展的意见》，规定自2015年2月15日起对市民买房实行的财政补贴，契税补贴0.8%。如果买100万的普通住房（面积在144平方米以下），补贴8000元，实质性减轻购房成本。
同年8月28日，绍兴市政府办公室印发《促进市区非住宅商品房去库存的若干意见》，该意见明确指出，房地产开发企业将自持的非住宅商品房出租的，三年内按实际缴纳房产税的50%给予补贴。在绍兴市，非住宅商品房出租后需缴纳的房产税，一般按租金的12%征收，如租金收入为100万元，缴纳的税收为12万元。根据新政策50%的补助，就可以少缴纳一半的税收。
3.公积金政策频现利好
绍兴市住房公积金管理委员会下发了《关于进一步推进住房公积金缴存使用，促进住房消费》的意见。该意见规定：农民工与用人单位签订劳动合同，工作稳定的，用人单位应为其缴存住房公积金，最低缴存基数可按绍兴市上一年度最低工资标准计算，缴存比例不低于5%；放宽提取条件。
此外，在中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》后，绍兴市住房公积金管理部门还将公积金利率上调至1.5%，这样绍兴市公积金月缴千元的缴存者一年下来可以多48元的利息钱。