绵阳房价预测,绵阳未来房价走势是涨还是跌

很多人喜欢通过各种渠道了解房产方面的信息，有宏观层面的，也有微观层面的，似乎已经成了生活的一部分。也有很多专家喜欢在不同的时间段里根据不同的组合数据来分析当下所呈现的各种特征，其实这些分析等于没有在分析，要不然你让他们用组合数据来分析未来价房的趋势？他们当然能分析出来，对，因为房价好像永远在涨着的。不过未来绵阳房价会上涨吗？绵阳房价会是怎样的一个趋势？本文小编为你解读。

从经济发展周期理论来分析，任何行业都有兴盛及衰败的过程，没有只涨不跌的商品；但中国房价除外。刘全认为，房地产行业是社会发展的重要民生产业，关乎着经济增长，地方财政收入和金融市场稳定等社会经济发展的命脉。房地产市场开发中土地价格及建筑材料持续上涨，市场投资炒房和政策利好叠加影响，推动全国房价只涨不跌数十年。房价上涨加剧社会贫富差距持续扩大，一面是社会中低收入群体还没有属于自己的房子，一面是社会富裕阶层拥有大量的空置房源和投资炒房比比皆是。

前三季度，全国300个城市住宅类用地推出面积同比增长1.9%，土地成交面积同比增长6.3%；住宅类用地成交楼面均价4356元/平方米，同比上涨13.5%。刘全认为，一二线城市房地产市场调控政策已经成为长效机制，主要目标是维护房价平稳上涨和抑制市场投资炒房，此举并非是真正的打压高房价。房地产开发土地价格及建筑材料上涨，促进房地产开发成本大幅增加，2020年房价平稳上涨已是大概率事件。

中原地产调查数据显示，9月份，全国100个城市新建商品住宅销售均价13051元/平方米，环比上涨1.02%，房价涨幅连续3个月保持在1.02%以下。刘全认为，在以“政策”为主导的房地产市场里，看不到政策之变，就无法准确判断未来房价。房地产行业承载着土地财政收入和金融市场稳定等重任并未结束，在政策层面维护房价平稳上涨已是大势所趋。房地产行业依然是回收社会财富的主要利器，这是长期无法改变的实现利益问题。

调查统计数据显示，中国人购买首套房子平均年龄仅25岁，美国人和英国人买房平均年龄是39岁、德国人和日本人买房平均年龄42岁。刘全认为，在中国房子关乎的不仅只是居住问题，与户籍、教育、结婚生子等人生大事息息相关，房子已经成为很多在城市生活的家庭不买不行的必需品。货币持续贬值将成为常态化趋势，老百姓有钱就买房子或投资炒房比较普遍，引起房价越买越涨。2020年房价真的会大幅下跌吗？如果房价大幅下跌，国民经济增长，地方财政收入和金融市场稳定如何保障？