萍乡房价预测,萍乡未来房价走势是涨还是跌

很多人喜欢通过各种渠道了解房产方面的信息，有宏观层面的，也有微观层面的，似乎已经成了生活的一部分。也有很多专家喜欢在不同的时间段里根据不同的组合数据来分析当下所呈现的各种特征，其实这些分析等于没有在分析，要不然你让他们用组合数据来分析未来价房的趋势？他们当然能分析出来，对，因为房价好像永远在涨着的。不过未来萍乡房价会上涨吗？萍乡房价会是怎样的一个趋势？本文小编为你解读。

我认为，衡量房价很重要一个指标就是人口净流入，明显萍乡并不是一个净流入城市，而且本地人口不足200万，就萍乡目前情况，很明显房价偏高，萍乡作为资源型城市，近年正经历转型期，但效果不明显，产业结构还不合理，依然主要是依靠重工业，钢铁，煤炭，陶瓷产业，企业劳动力工资并不高，所以并不具备常规上涨条件，很难支撑房价继续大涨。

萍乡目前还在大力完善基础建设，处在城镇化快速车道，可能短时间会导致大量城郊拆迁户产生，刺激房价上涨，地方也需要财政进行城市改造，土地价格也不会快速回落，另外还有一个不容忽视的原因是在外务工的萍乡人，回家置业，因为很多人是在一线城市务工，随着一线城市政策收紧，在外务工人员可能会选择回家置业。

例外，还有很多朋友认为，还是会稍微的涨，大涨和跌都是不可能，这几年萍乡房价涨的过快的主要原因就是拆迁太多，到2020年，起码要拆四万多户，已经拆了两万多户，又都是货币安置，都要买房，而且农村的房屋基地政府都把控很严格很难批下来，除非是拆房建房。这个是我个人观点，（我说的四万多套是棚改计划里的，不包括企业发展拆迁，和别的项目拆迁）。