湖州房价预测,湖州未来房价走势是涨还是跌

很多人喜欢通过各种渠道了解房产方面的信息，有宏观层面的，也有微观层面的，似乎已经成了生活的一部分。也有很多专家喜欢在不同的时间段里根据不同的组合数据来分析当下所呈现的各种特征，其实这些分析等于没有在分析，要不然你让他们用组合数据来分析未来价房的趋势？他们当然能分析出来，对，因为房价好像永远在涨着的。不过未来湖州房价会上涨吗？湖州房价会是怎样的一个趋势？本文小编为你解读。

一、湖州房价走势

1、湖州的房价从2018年的10月份就开始有明显的上涨趋势，但是由于各种原因导致这样的上涨指数变得缓慢，但整体依旧处于上涨的状态下，并将这种状态延至。

2、截止2月12日，湖州中心城市可售住宅房源已达36673套，较去年春节后上涨93%，可售住宅面积达376.41万?，较去年春节后上涨102%。足以可见今年年初，湖州房价就迎来了一波小高潮，这也为一整年的湖州房价走势奠定了基础。

3、现如今已经过半，湖州市作为一个三四线小城市，人口302万，市民的平均月收入五六千，但是今年的购房需求量却不小，通过国家的宏观调控政策，目前湖州房价涨幅较缓，回归理性，并且保持健康平稳发展的状态。

4、在“房住不炒”的主导思想下，不允许房价大幅上涨，也不允许房价大幅下跌，因此未来几个月湖州房价走势不会出现大幅上涨的情况。

二、湖州房价为什么突然涨

1、湖州位于浙江省的北湖，邻嘉兴，南接杭州，西依天目山，北濒太湖，与无锡、苏州隔湖相望，有着得天独厚的地理位置。纵观周边城市的发展，湖州整体来说处于比较落后的地位，因为发展的潜力很大，特别是房地产事业，就是一个价格洼地，越来越多人选择来湖州购房，不管是自住还是投资。

2、与周围的城市相比，目前只有湖州，既没限购，房价又没过万，地理位置优越，上海、杭州1小时经济圈，G50，S12，318国道等贯穿全境，因此不少投资者看重其未来发展的潜力。

3、杭州亚运会的分赛场就在湖州，有很多赛事都在湖州举行，这也是湖州房价突然上涨的一大原因。可以参考1990年北京举行亚运会，北京房价飞速上涨；2010年广州举办亚运会，广州房价令人望而却步，那么接下来湖州的房价一定也会涨。

三、湖州房价会涨到2万吗

1、现如今，选择在湖州工作定居的朋友，都很关心湖州房价的问题。今年4月，湖州的新房均价为10515元/平米，比上月增长了0.6%。二手房均价为11602元/平米，比上月增长了3.8%。就这组数据而言，湖州房价一片大好。

2、纵观湖州周围城市的房价，2年前昆山，6000/平的单价到现如今突破2万多/平，还有限购令推出前的嘉兴，也从6000元/平突破如今的18000元/平，足以可见，即使湖州现在的房价并不高，未来发展潜力还是非常巨大的。

3、2020年亚运会即将举办，湖州作为分会场，承办了多个项目，因此这将成为一座举世瞩目的城市，这么多利好条件，也为湖州房价涨到2万奠定了基础，因此我们可以知道，湖州房价会涨到2万的。