宿州如何计算公积金贷款额度

借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限。关于宿州公积金贷款额度计算公式的问题，具体和小编一起来看看吧，希望对大家有所帮助。

一、宿州如何计算公积金贷款额度

a：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限。b：借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数。其中，连续缴存住房公积金在1年以内（含1年），缴存时间倍数为10倍；连续缴存住房公积金在1年以上2年以内（含2年），缴存时间倍数为15倍；连续缴存住房公积金2年以上，缴存时间倍数为20倍。账户缴存余额不足1万元的按1万元计算。当前“还贷能力系数”为0.5。

二、宿州公积金贷款政策

各缴存职工、各县、区住房公积金管理部（办事处）：

为充分发挥住房公积金政策优势，更好满足缴存人住房消费需求，促进房地产市场平稳健康发展，结合我市实际，调整以下住房公积金贷款政策：

一、提高住房公积金贷款额度

提高住房公积金贷款额度：即职工正常缴存公积金的，单方最高额度由30万元提高到40万元，夫妻双方最高额度由50万元提高到60万元。

二、实施“组合贷款”政策

实施“组合贷款”政策：即允许同一处房产既可作为商业贷款抵押物，也可作为公积金贷款抵押物。

三、政策实施期限

以上政策暂定执行期限为一年，自2023年4月1日至2024年3月31日。后续将根据房地产市场形势和个贷率运行情况适时进行调整。

三、公积金贷款可以贷多少钱？

公积金贷款额度视情况而定，具体情况如下：

1、使用住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元；

2、使用住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常缴纳补充住房公积金的，贷款最高限额为50万元；

3、如果使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，并且或其配偶在申请贷款时正常缴纳补充住房公积金，贷款最高限额为70万元。