2025年六安如何计算公积金贷款额度

借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限。关于六安公积金贷款额度计算公式的问题，具体和小编一起来看看吧，希望对大家有所帮助。

一、六安如何计算公积金贷款额度

a：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限。b：借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数。其中，连续缴存住房公积金在1年以内（含1年），缴存时间倍数为10倍；连续缴存住房公积金在1年以上2年以内（含2年），缴存时间倍数为15倍；连续缴存住房公积金2年以上，缴存时间倍数为20倍。账户缴存余额不足1万元的按1万元计算。当前“还贷能力系数”为0.5。

二、六安公积金贷款政策

六安市住房公积金管理委员会关于进一步完善住房公积金使用政策的通知：

1、阶段性提高住房公积金贷款最高额度支持刚性和改善性住房需求。在六安市购买新建商品住房，双职工正常缴存住房公积金的家庭，住房公积金贷款最高额度由60万元提高到70万元，单职工正常缴存住房公积金的家庭，住房公积金贷款最高额度由40万元提高到50万元。执行时间自2022年6月23日起至2023年12月31日止。

2、延长二手商品房贷款年限职工使用住房公积金贷款购买二手商品房的，贷款期限加房龄由最长不超过30年调整到最长不超过40年。

3、六安市关于调整住房公积金贷款计算公式的通知至2023年12月31日止: 在六安市稳定就业目正常缴存住房公积金满6个月的缴存职工，首次使用住房公积金贷款时，按住房公积金贷款测算公式计算，单职工低于30万元的，按30万元确定;双职工低于40万元的，按40万元确定。

另外，目前公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。

三、公积金贷款可以贷多少钱？

公积金贷款额度视情况而定，具体情况如下：

1、使用住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元；

2、使用住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常缴纳补充住房公积金的，贷款最高限额为50万元；

3、如果使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，并且或其配偶在申请贷款时正常缴纳补充住房公积金，贷款最高限额为70万元。