上海以房养老模式

所谓“以房养老”， 是指投保人将房屋产权作抵押，按月从保险公司领取现金直到亡故，相当于保险公司通过分期付款(按月支付)的形式，收买投保人的房屋产权。

在昨日举行的市府新闻发布会上，市民政局副局长高菊兰在回答媒体提问时透露，上海对“以房养老” 这一新型养老模式比较关注， “最近市建委专门组织有关部门进行相关的课题研究”。

所谓“以房养老”， 是指投保人将房屋产权作抵押，按月从保险公司领取现金直到亡故，相当于保险公司通过分期付款(按月支付)的形式，收买投保人的房屋产权。类似于把住房抵押贷款反过来做，因此也称作“反向住房抵押贷款”(简称“倒按揭”)。市民政局副局长高菊兰表示，上海对此的研究结果究竟如何，或者将来究竟会制定什么样的政策，目前只能说还处在研究阶段。

另外，对居家养老的老年人而言，对其进行生活照料的子女是否会给予一定的补贴?

对此，高菊兰表示，居家养老服务的主要人员大部分是“4050”下岗工人和农村富余劳动力等，“当然我们现在也在探索、试行子女对自家的老人进行生活照料的是否可以享受一些补贴。目前市政府正在做一些研究，我只能说个别的区县在做一些试点，希望能够在下一阶段予以突破”。

高菊兰还透露，从2007年的数字统计来看，社会办的养老机构床位已经占到了总量的69.9%，也就是说社会办的养老机构每年在递增。

高菊兰介绍说，从20开始，市政府每年把新增一万张养老床位列入实事项目，提出了对每家机构的养老床位补贴5000元，区县1：1的配比，这几年每年在增加。目前，上海养老机构有560家，社会办的养老机构达到了260家。

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