珠海学区划分2019年,珠海学区房划分分布图

珠海学区划分,珠海学区房划分分布图

学区划分

金湾区：

1、金海岸海华小学：东至三灶管理区路口，以金岛路、虹阳路、黄绿背村所围成的圈内区域。接收机场管理有限公司、机场航空公司、吉林大学、遵义医学院教师员工子女。

主要小区：供水公司、三灶管理区、斜尾村、金洋花园、海景花园、海华新村、南北园、华阳楼、金龙花园、水产花园、美都新村、海岸豪苑、黄绿背村、怡景花园、馨雅家园。

2、金湾区外国语学校小学部：北至青湾工业园名都新村，以金湾路、金海岸大道、虹阳路所围成的圈内区域。

主要小区：名都新村、青湾小区、好景新村、新世界海滨花园、新世界康桥、万科城市花园、长盈花园、康美裕豪苑、蔚蓝美域、德威日光海岸、西兴文苑小区、海外华人新村、西湖怡景园。

3、三灶镇中心小学：三灶社区范围内，东至冠越山庄、万人坟，北至定家湾村，南至南排河，西至企沙村所围成的圈内区域。接收企沙村、定家湾村、列圣村、月堂村、榕树仔村、新铺村、茅田村、前锋村、鱼塘村、三灶街、谭家围村、勤建村户籍人员子女。

主要小区：山水花城、泰宝新村、实发新村、鸿雅花园、冠越山庄、金梦园、嘉富园、富都汇景湾、嘉珠时代广场、映月新村、樱雪和园、樱雪名苑、富海名苑、金竹花园、赋辉茗园、万宝名轩、嘉和茗园。

4、三灶镇凤鸣学校：三灶社区范围内，东至三灶管理区路口、北至青湾工业园名都新村、西至冠越山庄所围成的圈内区域。

主要小区：鱼弄1--3队、中珠上品、佳兴大厦、榕苑新村、冠越新村。

5、三灶镇中兴小学：三灶镇中心村范围内。东至草堂村、西至屋边村、北至万人坟所围成的圈内区域。

主要小区：翰林公寓、机场生活区AB区、忠信富苑。

6、三灶镇鱼林小学：三灶镇鱼林村范围内。即东至前锋村、西至横石基村、北至三灶科技园鱼林片区所围成的圈内区域。

7、三灶镇海澄小学：三灶镇海澄村范围内，北至安堂村、南至木头冲村所围成的圈内区域，接收珠海机场公司、机场航空公司海澄户籍人员子女。

8、金湾区第一小学：以南翔路分界，红旗镇藤山社区、广安社区(部分)、西湖片区所属范围内。

主要小区：世纪名城、和泰美居、玉兰湖亭、旗景中央花园、阳光里、柠檬印象、荷塘物语、兰亭春晓、金涛园、万春园、珠光新城、美景新街、怡昌花园、御景城、广兴花园、广安居委会花园、怡景花园、水浸街、南山新村、顺安花园、侨海集资楼、中保新村、千禧花园、山边街、珠城花园、鸿发山庄、西湖城区、明月湾、时代山湖海、保利香槟、怡泰雅苑、正光苑、旭日居、愉翠龙湖、翠苗阁、子非鱼。

8、小林实验小学：红旗镇小林社区、小林村、广益村、广发村、沙脊村、小林三板村范围内。三板村的成泰围、穗昌围、成益围、广生围到三板小学就读。

主要小区：金银商都、华侨城。

9、红旗镇三板小学：以南翔路分界，红旗三板社区、广生队、小林三板村(成泰围、穗昌围、成益围、广生围)所属范围内。

主要小区：中珠上郡、榆翠雅苑。

10、红旗镇矿山小学：红旗矿山社区、八一社区、大林社区所属范围内。

主要小区：泰林苑、金山花园。

11、红旗镇军建小学：红旗湖东社区所属范围内。

小学排名

1、珠海市香华实验小学

2、珠海市香洲区第一小学(珠海一小)

3、珠海市香洲区拱北小学

4、珠海市香洲区第二小学

5、珠海市斗门区实验小学

6、珠海市斗门区八围小学

7、珠海市金海岸海华小学

8、珠海市前山小学

9、珠海市香洲区第十小学

10、珠海市九州小学

学区房能带来什么好处不用说大家都知道。但是家长一定要注意的是，不是所有学校周边的房子都叫学区房，在购房时候，一定要看看所选房源是否在小学划片之内，否则投买了套“伪学区房”，那真是哭都哭不出来了。

学区划分以下10个注意事项，真心给家长提醒了。

1、珠海市学区房空口无凭一切以合同为准

现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。

2、珠海市学区房多到实地考察查看学校情况

购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。

3、珠海市学区房“学区房”与赞助费先来算好一笔账

眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。

4、珠海市学区房房子第一学校第二

买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。

5、珠海市学区房离学校近不一定是“学区房”

很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。

6、珠海市学区房户口若是迁不进花多少钱都白搭

即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。

7、珠海市学区房购买“学区房”须量力而行

一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。

8、珠海市学区房切勿太过心急提前做好准备

很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。

9、珠海市学区房不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视

学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。

10、珠海市学区房学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点

每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展