朝阳拆迁征地补偿标准最新政策规定

一 、征用土地补偿标准

（一）征用集体土地补偿标准 一般农用地、建设用地、未利用地、临时占地，按以下文件标准执行：

1、《辽宁省人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价标准的通知》(辽政办发［2010］2号)。

2、《关于公布辽宁省征地区片地价表的通知》(辽国土资发［2010］16号)。

3、《转发〈辽宁省人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价标准的通知〉（辽政办发[2010]2号）和〈关于公布辽宁省征地区片地价表的通知〉》（朝国土资发［2010］16号）。

4、《朝阳市城市规划区内集体土地征收管理办法》(市政府令第18号)。

（二）使用国有土地补偿标准 1、国有农用地、国有未利用地，按《辽宁省征地区片综合地价标准》执行。 2、使用国有建设用地，按照土地市场评估价格补偿。 （三）不宜和不能耕种地(未征用土地所有权不变)补偿标准 1、不宜耕种地按《辽宁省征地区片综合地价标准》的20%给予补偿。 2、不能耕种地按《辽宁省征地区片综合地价标准》给予补偿。 3、不宜、不能耕种地认定，需市铁建办、铁路建设单位、设计单位会同各县（市）区、乡（镇）街、村和权属人共同到现场，视具体实际现状予以确认。

二、国有土地上房屋征收补偿标准 朝阳市国有土地上房屋征收补偿按《朝阳市国有土地上房屋征收与补偿试行办法》（市政府令第28号）和《朝阳市国有土地上房屋征收室内装饰装修、房屋附属物及地上附着物补偿指导标准》（朝政办发[2013]158号）执行，城市规划建设用地范围内集体土地上房屋及地上(下)附着物拆迁补偿参照执行。 三、城市规划建设用地范围外集体土地上房屋及地上(下)附着物拆迁补偿标准（附件1）

（一）房屋及地上(下)附着物拆迁补偿标准按附件1执行；

（二）林木、果树及其它补偿标准按附件2、3、4、5、6执行。

四、林木拆迁补偿标准（附件2）

五、零星树木拆迁补偿标准（附件3）

六、果树拆迁补偿标准（附件4）

七、农田灌溉、水利设施拆迁补偿标准（附件5）

八、蔬菜、花卉、药材及其它拆迁补偿标准（附件6）

九、电力设施拆迁补偿标准 由产权单位或个人提供电力线路改移方案和概算，相关各方协商确定补偿金额。

十、邮电通信设施拆迁补偿标准 由产权单位或个人提供通信线路改移方案和预算，相关各方协商确定补偿金额。

十一、厂矿企事业单位及商铺拆迁补偿标准 （一）企业及商铺拆迁原则