2019年有关棚户区改造政策解读专栏五

一.对在签约期限内完成协议签订，并搬迁交房的一至三层房屋(一层栋房、二层栋房、三层栋房)的申请改造房屋所有权人，给予的购房补助。

　　1、申请改造主体房屋仅有一层的，按申请改造主体房屋(不含附属房)市场评估价值60%给予补助;

　　2、申请改造主体房屋仅有二层的，按申请改造主体房屋(不含附属房)市场评估价值45%给予补助;

　　3、申请改造主体房屋仅有三层的，按申请改造主体房屋(不含附属房)市场评估价值25%给予补助;

　　4、申请改造主体房屋为四层及以上的，不给予购房补助。

　　二.对在签约期限内完成协议签订，并搬迁交房的申请改造房屋所有权人，给予的改造进度奖励。

　　1、第一阶段签约腾房的，按申请改造主体房屋(不含附属房)市场评估价值，予以5%的奖励;

　　2、第二阶段签约腾房的，按申请改造主体房屋(不含附属房)市场评估价值，予以3%的奖励;

　　3、第三阶段签约腾房的，按申请改造主体房屋(不含附属房)市场评估价值，予以2%的奖励。

　　三.在签约期限内完成协议签订，并按时搬迁交房的主体房屋总补偿款的计算方法

　　(一)对在签约期限内完成协议签订，并按时搬迁交房的一至三层房屋(一层栋房、二层栋房、三层栋房)总补偿款的计算方法;

　　房屋补偿款(房屋基准价格×主体房屋建筑面积)+搬迁补助费+临时安置过渡费+购房补助+改造进度奖励费

　　(二)对在签约期限内完成协议签订，并按时搬迁交房的四层及以上的房屋总补偿款的计算方法：

　　房屋补偿款(房屋基准价格×主体房屋建筑面积)+搬迁补助费+临时安置过渡费+改造进度奖励费