淄博市公积金贷款最新政策及额度计算

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下是小编整理的关于2023年淄博公积金贷款最新政策及额度计算相关内容，希望对您有所帮助！

一、2023年淄博公积金贷款最新政策

为充分发挥住房公积金民生保障功能，使灵活就业人员群体享受住房公积金制度红利，支持灵活就业人员改善住房条件，市住房公积金管理中心制定出台《淄博市灵活就业人员缴存使用住房公积金暂行办法》（以下简称《暂行办法》），自2023年6月1日起实施。

《暂行办法》规定了灵活就业人员缴存住房公积金条件。凡年满18周岁未满法定退休年龄，具有完全民事行为能力，以个体经营、非全日制、新业态等方式灵活就业的人员，在我市以灵活就业人员身份参加社会保险并正常缴费的，均可以申请缴存住房公积金。《暂行办法》的出台，实现了我市住房公积金制度全覆盖。

《暂行办法》赋予了灵活就业人员缴存标准的自主选择权。缴存基数可在公积金中心公布的上下限之间自主确定，即不高于我市统计部门公布的上一年度在岗职工月平均工资的3倍，不低于省政府公布的所在区县最低工资标准。缴存比例在10%-24%范围内自主选择。

《暂行办法》明确了灵活就业人员住房公积金使用权利和义务。灵活就业人员可按我市住房公积金提取政策的规定，提取本人公积金账户内的存储余额。连续足额缴存12（含）个月以上，购买首套普通自住住房时，符合规定的可申请住房公积金贷款。

灵活就业人员申请缴存住房公积金的，可以通过以下方式办理开户缴存：线下渠道。持本人有效身份证、社保卡等有效证件（含电子证照）到公积金中心各服务大厅办理个人账户设立手续；线上渠道。符合条件的灵活就业人员，可通过淄博市住房公积金网上服务厅自助办理“灵活就业人员开户”。

二、2023年淄博公积金贷款额度计算

1.单人申请:公积金贷款额度:=[[[[ 借款人所在单位住房公积金月存款)×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限(月)；

2.两人以上申请:公积金贷款额度=[(借款人和共同借款人的月工资总额 借款人与共同借款人所在单位住房公积金月存款）×还款能力系数-借款人和共同借款人现有每月还款总额]×贷款期限(月)。

三、2023年淄博公积金贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。