2025年哈尔滨如何计算公积金贷款额度

公积金贷款额度=借款人及共同还款人月工资收入之和×12(月)×40%×贷款年限(月工资收入=公积金月缴存额÷缴存率)。关于哈尔滨公积金贷款额度计算公式的问题，具体和小编一起来看看吧，希望对大家有所帮助。

一、哈尔滨如何计算公积金贷款额度

公积金贷款额度=借款人及共同还款人月工资收入之和×12(月)×40%×贷款年限(月工资收入=公积金月缴存额÷缴存率)

二、哈尔滨公积金贷款政策

1、申请人必须在哈尔滨市连续正常缴纳公积金一年以上才能够申请公积金贷款;

2、申请人能够申请到的公积金额度为：贷款额=借款人及共同还款人月工资收入之和40%×12月×贷款年限;

3、哈尔滨市公积金贷款的最高贷款额度为40万元;

4、哈尔滨市公积金贷款的最长贷款期限为30年;

5、申请人如果是首次购买房屋，而且所购买的房屋面积在90米以下，首付比例不得低于20%，如果房屋面积在90米以上，首付比例不得低于30%;

6、如果申请人办理的是二套房公积金贷款，贷款的首付比例不得低于房屋价格的60%，利率在公积金贷款基准利率上浮1.1倍执行;

7、申请人申请贷款的期限加上房屋房龄不得低于30年;

8、申请人贷款期限加上借款人年龄男的不超过60，女的不超过55;

9、贷款金额<房屋抵押价值*70%。

三、公积金贷款可以贷多少钱？

公积金贷款额度视情况而定，具体情况如下：

1、使用住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元；

2、使用住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常缴纳补充住房公积金的，贷款最高限额为50万元；

3、如果使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，并且或其配偶在申请贷款时正常缴纳补充住房公积金，贷款最高限额为70万元。