珠海如何计算公积金贷款额度

单位缴存职工的计算公式为：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。关于珠海公积金贷款额度计算公式的问题，具体和小编一起来看看吧，希望对大家有所帮助。

一、珠海如何计算公积金贷款额度

（1）单位缴存职工的计算公式为：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

（2）自愿缴存职工的计算公式为：日均账户余额×8+月均缴存额×到退休年龄月数

其中：日均账户余额=每日账户余额之和/缴存天数。月均缴存额按自愿缴存期间实际发生汇缴的月均缴存额核定。

二、珠海公积金贷款政策

珠海公积金贷款需要什么条件？

（一）具有完全民事行为能力；

（二）具有有效身份证件；

（三）贷款资金用于购买自住住房；

（四）在申请贷款期间应连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上（含异地缴存），且本人住房公积金账户处于正常状态；

（五）申请人家庭（包括夫妻双方及未成年子女，下同）在全国没有尚未还清的公积金贷款，且公积金贷款次数累计未满2次，同时名下无住房或仅有一套住房；

（六）所购的新建商品房已办理住房公积金个人贷款楼盘项目备案登记；

（七）按规定支付购买自住住房的首期房款；

（八）有较稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力，信用良好；

（九）能够提供公积金中心认可的担保；

（十）符合受托银行规定的个人住房商业性贷款的条件；

（十一）符合公积金中心规定的其他条件。

珠海公积金贷款额度2023标准是什么？

（一）在资金流动性控制指标范围内，实施合理的配贷系数，单缴职工贷款最高限额为50万元，双缴职工贷款最高限额调整为90万元。

（二）多子女家庭在购买首套自住住房申请住房公积金贷款时，贷款额度在可贷额度基础上可上浮20%，但不超过我市住房公积金贷款额度最高限额。

（三）职工申请使用住房公积金贷款购买我市达到二星级绿色建筑标准的商品住房或已认定为装配式建筑项目的商品住房，贷款额度在可贷额度基础上可上浮10％；购买我市达到三星级绿色建筑标准的商品住房，贷款额度在可贷额度基础上可上浮20％，但不超过我市住房公积金贷款额度最高限额。

（四）根据《珠海市住房公积金管理中心关于高层次人才申请住房公积金贷款的操作细则》（珠房金字〔2018〕23号），经市人才主管部门评定的顶尖、一、二、三类高层次人才，在服务期内购买首套自住住房的公积金贷款额度最高可放宽至我市最高上限的5倍，即职工在购买首套自住住房时，申请人一人为高层次人才，则公积金贷款最高额度为150万元，申请人两人为高层次人才，则公积金贷款最高额度为250万元。

同时符合我市其他住房公积金贷款优惠政策条件的，贷款额度上浮优惠不叠加执行，可就高选择其中一项。

珠海公积金可以异地买房吗？

可以。先确认您是否符合购房所在地住房公积金管理中心的贷款条件并办理完相关购房手续，然后关注珠海市住房公积金管理中心微信公众号。

1、进入个人服务→办理→证明类业务申请→《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及公积金缴存明细，认真阅读申请须知后点击办理即可。

2、进入个人服务→办理→我要开具公积金相关证明→异地贷款证明/缴存明细证明，认真阅读异地贷款声明须知后勾选我已阅读并同意须知，出现证明/明细电子图片（已带电子公章）后自行打印即可。

3、本人携带身份证原件前往珠海市住房公积金管理中心本部、金湾管理部、斗门管理部、横琴管理部、高新管理部或高栏管理部开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及公积金缴存明细，之后即可携带资料返回购房所在地正常进行公积金贷款手续。

具体贷款政策需咨询您购房所在地住房公积金管理中心工作人员。

三、公积金贷款可以贷多少钱？

公积金贷款额度视情况而定，具体情况如下：

1、使用住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元；

2、使用住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常缴纳补充住房公积金的，贷款最高限额为50万元；

3、如果使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，并且或其配偶在申请贷款时正常缴纳补充住房公积金，贷款最高限额为70万元。