2025年绵阳如何计算公积金贷款额度

贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数(上限70万元)。关于绵阳公积金贷款额度计算公式的问题，具体和小编一起来看看吧，希望对大家有所帮助。

一、绵阳如何计算公积金贷款额度

符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭，贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数(上限70万元);单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数(上限40万元)。连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1;异地贷款缴存时间系数统一为0.5。符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭，可按缴存时间较长的一方确定时间系数。

二、绵阳公积金贷款政策

一、贷款额度

夫妻双方正常缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款最高额度调整至70万元。

单方正常缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款最高贷款额度调整为50万元。

在涪城区、游仙区、安州区、江油市缴存且租住商品房的缴存职工家庭，每年提取住房公积金的最高金额提高至2万元;在三台县、盐亭县、梓潼县、北川县、武县缴存且租住商品房的缴存职工家庭，每年提取住房公积金的最高金额提高至1万4千元。租住公共租赁住房(含廉租房)的缴存职工家庭，按照合同约定金额据实提取。提取频次实行按年、按季、按月自主选择。

在绵阳市正常缴存住房公积金且符合政策生育多子女的缴存职工家庭，租住商品房年度租房提取金额上限在对应缴存辖区年度租房提取最高金额的基础上提高4,000.00元，购买首套自住住房申请住房公积金贷款的可贷额度上浮20%且限额在现行最高贷款额度基础上提高10万元。

二、房屋套数认定方式

2024年12月31日前，以中国人民银行个人征信报告住房贷款记录作为住房公积金贷款房屋套数认定方式，无尚未结清住房商业贷款的，执行首套房住房公积金贷款政策:有一笔尚未结清住房商业贷款的，执行第二套房住房公积金贷款政策。

三、新购房屋可提可贷

2024年12月31日前，凡在我市新购自住住房(期房、现房、再交易房)并申请住房公积金贷款的缴存职工，可提取该套住房未纳入贷款额度计算的缴存余额用于支付首付款后，再申请住房公积金贷款。

四、“商转公”贷款政策

在绵阳市正常缴存住房公积金的职工家庭使用商业性个人住房贷款购买自住住房后又提取过住房公积金支付所购住房首付款的，在符合其他相关规定的情况下，可申请办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款。

五、流动性调节系数

截至2024年12月31日，住房公积金流动调节系数提高至1.4执行。

三、公积金贷款可以贷多少钱？

公积金贷款额度视情况而定，具体情况如下：

1、使用住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元；

2、使用住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常缴纳补充住房公积金的，贷款最高限额为50万元；

3、如果使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，并且或其配偶在申请贷款时正常缴纳补充住房公积金，贷款最高限额为70万元。