2019年北京公积金贷款利率下调政策解读

　北京5年以上公积金贷款利率降至4%

　　央行降息首日，消费者就收到了银行为防止存款大搬家的“红包”：集体上浮存款利率。记者走访本市多家银行获悉，工行、农行、建行、中行执行上浮20%的政策，恒丰银行、浙商银行等中小银行则“一浮到顶”，在基准利率基础上上浮30%。

　　与此同时，北京住房公积金管理中心也宣布，即日起下调北京住房公积金存贷款利率，5年期以下的贷款利率为3.5%，5年期以上贷款利率为4%。此次调整前，5年期以下的公积金贷款利率为3.75%，5年期以上的公积金贷款利率为4.25%。此次调整均下降了0.25个百分点。

　　实际上，从普通储户，到贷款买房的“房奴”，再到资金奇缺的中小企业，都从新年首轮降息举措中感受到了刺激实体经济和市场需求升温的力度。

　　储户：银行别想躺着收钱了

　　“一浮到顶”万元定存年息只少5元

　　“啥?是说我存在银行的钱越来越不值钱了吗……?”家住劲松华腾园的杨全民大爷一边在小区里的健身器材上活动筋骨，一边打开随身带的收音机听起了早间新闻。当新闻里提到央行“降息”“存款利率下降”等字眼儿时，杨大爷抬了一半的腿又放了下来。

　　活期存款利率太低、理财产品不想担风险，定期存款成了大多数老年人处理存款最青睐的方式。

　　“存贷款利率还有进一步下降的空间……”听新闻讲到这里，杨大爷更加坐不住了。“我得上银行问问去，存款越来越不值钱，我还存个什么劲?还不如让闺女拿去做点投资呢。”

　　为了避免杨大爷这样的储户存款“搬家”，央行周六晚间宣布降息后，12家全国性股份制商业银行之一的恒丰银行随即宣布将所有期限存款利率在央行基准利率的基础上上浮30%。浙商银行、杭州银行、南京银行、青岛银行等中小银行迅速跟进，加入了利率“一浮到顶”的队伍。

　　“这么一算，存款利率实质上下滑并不太大，储户受到的影响并不大。”一位股份制商业银行负责人说。

　　记者计算后发现，在这些降息后迅速“一浮到顶”的银行，一年期存款基准利率上浮30%后执行利率为3.25%，三年期存款基准利率上浮30%后执行4.875%，活期存款基准利率上浮30%后执行0.455%。降息前后，一年期定期存款的实际执行利率其实只从3.3%下降到了3.25%，下调了0.05个百分点。也就是说，如果存入一万元本金，一年下来利息仅仅少收5元。

　　普通市民更加熟悉的“中农工建交”、北京银行、招商银行也开始小幅上浮利率。

　　具体来看，工行、农行、建行和中行实行上浮20%的政策，建行和中行