江西公积金缴纳标准比例及上限调整政策

住房公积金它是存储备用基金的一种形式，以此为基础建立的住房公积金制度，作为一种住房保障制度建立于1992年。统计数据显示，截止2018年末，全国住房公积金缴存总额约14.6万亿元，扣除提取总额后的余额约5.8万亿元。根据《住房公积金管理条例》规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。目前，全国各省市住房公积金缴存比例在5%-12%之间，最高不得超过12%。本文将为你详细解读关于江西公积金缴纳标准比例及上限调整政策相关信息。

住房公积金期或将调整

《住房公积金管理条例》第十六条规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

随着职工均工资的变动，公积金也将迎来调整。一般来说，住房公积金是以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。

根据《住房公积金管理条例》等规定，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月均工资的3倍，具体标准按照各地有关规定执行。

由此可见，能在个人所得税前扣除的住房公积金应为上一年度月均工资12%以内的实际缴存额度，且基数不能超过当地上一年职工月均工资的3倍。

你的公积金将如何变动？

以北京为例，职工均工资变化，个人及单位缴纳的公积金都会变化，而公积金账户中的钱全部归个人所有。

职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月均工资乘以职工住房公积金缴存比例。职工本人和单位住房公积金缴存比例为各12%。北京职工住房公积金缴存基数的上限为北京公布的上年度全市职工月均工资的300%，而下限为北京公布的上年度最低工资标准。

2018年北京市职工均工资为9.4万元，并以此作为核定企业职工基本养老保险、失业保险和工伤保险缴费基数的依据。

北京市2018年度职工均工资的变化，意味着不少人上一年度的工资发生了变化，住房公积金也会随之调整。

房地产开发企业不得拒绝住房公积金贷款

2017年，住房城乡建设部、财政部、人民银行、原国土资源部联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》（建金〔2017〕246号），明确房地产开发企业不得拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房，并加大联合惩戒力度。