大连房价走势最新消息及未来趋势预测分析

当今，房子可以说是人们人生当中的一件重大物品，买房子是人生当中的大事情。很多人在买房之前都会去考虑一下房子的价格，因为房价的高低会影响房子的整个开销，进而影响我们的钱袋子。下面就与小编一起看看2020年房价走势最新消息及未来趋势预测分析。

大连市内五区中，西岗区均价最高，为25667元（“地王”龙湖唐宁的热销拉高了西岗区新房备案均价），其次为中山区，均价24198元/㎡，沙河口区均价20654元/㎡，甘井子区均价17189元/㎡，高新区均价16665元/㎡（高新园区新盘供应较少且偏远，备案单价较其中心区域价格较低）。

几个基本面决定:

人口：新政策大幅降低落户门槛，未来人口会出现净流入状态，但短时间不会有实质性改变；

土地：稀缺致使土地哄抢，传导至二级市场的价格必会上扬；

政策：降息、解除限购都是今年看点，势必会刺激地产的走势；

房企：2020是大考年，许多房企今年都有一大笔到期债务需要偿还。首要任务就是现金流和催回款，不排除出现630等节点性促销现象。

综上，疫情影响下大盘基本面持稳，下半年可能会出现小幅上扬。