2025年大连二手房价格走势图最新消息及价格预测

房价一直是人们最关注的话题，其中二手房也十分抢手。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么2018-大连二手房价格走势图最新消息及价格预测是多少，高考升学网整理了以下相关内容，希望对您有所帮助！

8月份大连市二手房挂牌价为15930元/米，环比上涨1.73%,二手房挂牌价持续上涨，涨幅较大 。

8月份二手房挂牌价环比上涨1.73%市场延续上涨态势

8月份大连市二手房挂牌价为15930元/米，环比上涨1.73%,二手房挂牌价持续上涨，涨幅较大 。

从单月挂牌价趋势来看，8月大连挂牌价呈现持续上涨态势，8月下旬挂牌价上涨幅度趋缓。

挂牌房源以中低价位、中小套型为主2居房源占比过半

从二手房挂牌房源价格段区间分布来看，50-100万占比最多，高达36%；150万以下房源占比超7成，挂牌房源以中低价位为主。

二手房挂牌房源面积分布来看，90以下房源占比超6成，中小套型房源占居市场主力。

从二手房挂牌房源居室分布来看，2居占比最多，占比51%，置换需求旺盛；其次为3居，占比22%。

挂牌房源以中低价位、中小套型为主置换需求旺盛

从大连各城区价格段区间分布来看，各城区价格段分布各异，除中山、高新园区外，其余各城区150万以下房源占比均超5成，中低价位房源占据主流。金州、旅顺口100万以下房源占比均大于80%，远大于城区。

从大连各城区面积段区间分布来看，90以下中小户型房源仍是市场主力，各城区占比均超50%，置换需求旺盛。90-140房源占比在各城区达到10%-20%。

8月份涨降价房源量波动较大8月下旬涨价房源量减少

从降价房源量上来看，8月份大连降价房源量波动较大，日均降价房源量在289套左右。

从涨价房源量上来看，8月份大连涨价房源量波动较大，8月下旬涨价房源量减少，日均涨价房源量在123套左右。

甘井子降价房源远大于其他城区降价房源高达2656套

从各城区降价房源量来看，甘井子区降价房源量最多且遥遥领先于其他城区，8月份共有2656套降价房源，其次为开发区，降价房源量为1402套。

降价房源以中小户型房源为主2居室房源占比6成

从二手房降价房源价格段区间分布来看，50-100万占比最多，高达35%，其次为100-150万房源，占比23%，两者占比6成。降价房源中中低价位房源降价比例较高。

二手房降价房源面积分布来看，60-90占比最多，为37%，其次为60以下，占比30%，二者占比7成。

从二手房降价房源居室分布来看，2居占比最多，占比57%；其次为1居，占比20%，两者占比8成。2居室及以下刚需性房源降价出售意愿强，置换需求旺盛。

涨价房源中高价房源占比减少200万以上房源占比收窄4个百分点

从二手房涨价房源价格段区间分布来看，50-100万占比最多，高达40%，其次为100-150万房源，占比21%，两者占比超6成。200万以上房源占比相比上月收窄4个百分点，涨价房源中，高价房源占比减少。

二手房涨价房源面积分布来看，60-90占比最多，为36%，其次为60以下，占比28%，二者占比超6成。

从二手房涨价房源居室分布来看，2居占比最多，占比51%；其次为1居、3居，占比均为22%，三者占比超9成。

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