莆田房价趋势预测,莆田房价会涨还是会降

房价，始终都是人们比较关注的问题，买房是老百姓的生活动力，下面就和小编一起来看看房价趋势预测,房价会涨还是会降。

2021年房价预测暂未开始，以下是2020年房价，仅供参考。

莆田房价情况

因现在莆田市房管局备案显示无价格，所以以下价格来源网络，仅供参考。

全莆田平均房价：10585.5元/㎡；

荔城区均价11915元/㎡（主要建发央誉、绿地映像、保利香槟公馆等楼盘备案）

城厢区均价15470元/㎡（主要为融创兰溪大观二期、凤达凤凰城、玖玺正荣府、联发君领天玺等楼盘备案）

涵江区均价为10372元/㎡（主要为保利城湖心岛、融创玖溪大观等楼盘备案）

秀屿区均价为6655元/㎡（主要为云悦壹号、中建荔景新城、大唐三盛国韵世家等楼盘备案）

仙游县均价为7242元/㎡。

（以上部分数据来源：立丹行）

1月份，莆田共计仅出预售6张（共5个商品住宅项目），涵盖荔城、涵江、秀屿项目，供应明显减少。

根据统计，1月份莆田整体成交量低，主力成交区域为秀屿区及涵江区。成交均价方面基本维稳。

每月一期的房价地图又来啦！

莆田各大区域都啥价格？

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那么，具体各区域热盘的房价情况如何，请看下面房价地图了解哈。

城厢区

城厢区热门楼盘也不少，玖玺·正荣府清栋计划，如今玖玺·正荣府2期加推；融创兰溪大观二期推出“无理由退房放心购”、“推荐奖励”等；另外，凤达凤凰城、融侨碧桂园铂玥府、联发君领天玺、京都壹品等楼盘持销中。

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荔城区

荔城区城北进入尾盘阶段，建工·绶溪里现房特惠，团购价11760元/㎡起；正荣财富中心丨天樾收官中；恒大悦府二期热销中；大学城新盘建发磐龙府预约中。

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涵江区

涵江新盘三盛·璞悦湾已开在售，限价9000元/㎡学区房；保利云上复式已开，保利多盘推出8.8元抢购20000元购房抵用券，特价房限量发售；联发世茂云图首期支付7.5万起热销中；融创及清盘在即；正荣丨白棠云麓复式/平层/联排等火热抢定中。

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秀屿区

秀屿区云悦壹号B地块开启，两栋在售，两栋预约中；国湄领秀稀缺商铺、车位开盘在售；国投城市广场C区新品即将入市；中建·荔景新城与大唐三盛国韵世家热销中，新品加推。