广州房价趋势预测,广州房价会涨还是会降

房价，始终都是人们比较关注的问题，买房是老百姓的生活动力，下面就和小编一起来看看房价趋势预测,房价会涨还是会降。

2021年房价预测暂未开始，以下是2020年房价，仅供参考。

一、2020年广州房价走势最新消息

1、从2020年1月的数据来看，广州新房价格结束了从10月以来的三连跌，有步入上升通道的迹象。而公布的二手房价格，从9月开始，也是连续三个月下跌，12月二手房价格指数100，保持持平，如今1月价格环比上涨0.3%。看似广州房价即将上涨，却因为一场疫情出现了翻天覆地的变化。

2、疫情对于房地产的主要影响就是开发商无法开展正常的销售活动，购房者不出门售楼部也不开门，购房者只能通过网络的形式与购房者沟通，包括开盘等销售活动也没办法正常开展，因此整个广州的房地产出现了发展缓慢的情况，因此成交量都出现了大幅下降，短时间内广州房价会出现下跌的情况。

3、但是2020年广州房价走势可能会从刚开始的小幅度下跌，变成后期的平稳上涨。毕竟是一线城市，房地产的内需还是存在的，只不过现在疫情期间需求得不到释放。等到疫情消除，供求关系恢复平衡，广州房价还有可能受到政策的影响推动而持续上涨。

二、疫情过后广州房价是涨还是跌

1、看情况，从总体上讲，疫情对房地产市场的影响也是比较大的，对开发商的考验也是比较严峻的。就市场的整体而言，应当是在疫情过后的三个月左右才能比较好的恢复。除非开发商选择降价，不然，能在疫情过后三个月内得到恢复，就已经相当不错。因此，疫情过后广州房价整体城下下降的趋势，统统无差别的进入历史最低迷时期。

2、整体来看，目前的疫情得到了控制，但是很多楼盘依旧是惨淡的现象，因为暂时还不允许人员聚集，因而楼市在上半年全面启动的概率不会太大。等待疫情带来的心理影响逐步消除以后。那么，能够给开发商带来希望的，可能只有两个方面，一是下半年，一是选择降价。

3、疫情过后广州房价会根据实际情况慢慢复苏，这个是必然的，因此不用过于担心。广州是我国的一线城市，人口众多，很多都是外来打工人口，他们具有买房的必要性，供求关系的影响，势必带来下半年的房价小幅度上涨。

三、2025年广州房价跌还是涨

1、现如今房子已经成为了人类生存的一个必备场所，在国人传统的思想中有房子才有家，因此很多年轻人在外漂泊一生，只为了想买一套属于自己的房子，但是如今有炒房客和开发商的中间抬价，也是让房价一直处于上涨的状态。

2、很多朋友暂时还没有购房打算，想要缓几年再看看。因此关心2025年广州房价跌还是涨？作为地产大佬的李嘉诚对这个问题就很有解释权，李嘉诚表示：到2025年的时候，房价肯定会有一个很大的转折，在那时我们虽然说房价一直居高不下，但是很多房子都已经卖不出去了，需求量也达到了保护，因而房价自然会下降，出现一个供大于求的局面。

3、由此推断，2025年广州房价存在很大的下跌可能性。当然也不排除越来越多年轻人涌入广州这一类的一线城市，毕竟他们有年轻作为资本，所以他们可以在人生风华正茂的阶段里拼搏一番，购房需求也会存在。但也不排除几年后大部分会选择离开这座城市，回老家发展，这样的话二三线城市的房价就会具有竞争力。