2019外地人在江苏买房条件及政策,外地人如何在江苏买房

在自己户籍意外的地方，我们在当地就会被称为是外地人，当然外地人也是可以在当地购买房子的，但是需要具备一定的条件才可以购买，很多人由于没有经验，所以不知道在江苏买房的条件和政策。那么小编就来介绍一下有关于外地人在江苏买房条件是什么？江苏买房政策有哪些？

外地人在江苏买房条件是什么？

1、在江苏当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明（月供的两至三倍）其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。

2、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。

3、对于购买江苏个人房产一般需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。

江苏买房政策有哪些？

1、对于购买江苏首套住房，原政策对超过144方米的税率是3％，新政策不再划分144方米界限，统一规定为90方米以上住房税率是1．5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90方米及以下的税率是3％，新政策是1％；原政策规定90方米以上的税率是3％，新政策是2％。

2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”

3、新购买的江苏商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。