晋中房价最新动态:晋中房价预测走势最新消息

晋中是山西省的铁路、公路枢纽之一，是一座文化底蕴深厚、古老而活跃的现代化城市。晋中是晋商故里，纵横商界600年，曾经创造过举世瞩目的经济奇迹，西方学者把山西商人同犹太商人相媲美。

晋中还是中国最美休闲度假旅游城市。晋中文物旅游资源十分丰富，境内自然和人文景观星罗棋布，可开发的旅游景点约占山西省的十分之一。

晋中2018年房价预测

要预测晋中2018年房价，我们得先来回顾2017年晋中房价的基本情况，晋中2017年房价趋势和其他城市有些许不同，其他城市一般都是新房上涨缓慢，二手房上涨快速，而上图中，晋中2017年上半年新房房价时涨时跌，一会涨到5千5，一会儿又跌到了5千以下，到了下半年才恢复正常，呈逐渐上涨趋势；二手房房价则在2017年里，一直保持缓慢的涨势。

据小编了解，晋中是太原经济圈核心城市，2017年晋中市区(榆次)被列入太原市区规划范围。2017年2月，晋中市入选国家重大市政工程领域PPP创新工作重点城市。

凭着”太榆同城化“概念，这座只有40万人口的小城市，房价从数年前的千元出头，攀升至两三千元。但在今年4月，榆次的房价涨势遭到晋中物价局的顽强阻击……

2017年8月14日直播晋中在其官方微信上连续两日发布有关晋中北部新城的相关经济发展资讯报道，其客观分析了当前晋中北部新城及各个项目的规划建设和上升价值，受到了太榆双城市民以及买房者的热烈关注，可见晋中北部新城区域发展的趋势不容小觑。

2018年晋中房价或将温和上涨

房价还会涨吗?涨价会涨多少?这是老百姓一直以来最关注的问题。

省物价局服务价格管理处处长田念清介绍说，从当前宏观经济情况看，钢材、人工成本的快速上升，推动住房价格特别是中小城市住房价格上升;再加上股票市场疲软，大量资金逃离股市，随着我国经济增长的放缓，部分生产流通环节也会有部分资金退出，在投资渠道狭窄和通货膨胀率居高不下的情况下，这些资金很可能选择再次进入房地产市场，部分居民在等待观望后也会选择进入市场。因此，2018年的房价仍会整体保持温和上涨的趋势。

市物价局局长谢保国说：“今年住房价格只是上涨幅度减少，受地价、建材价格上涨影响，住房建设成本加大，房价难以下降。”太原、临汾、运城、晋中等地物价部门负责人对此也表示赞同。

榆次房价上涨，太原人有功

“在榆次买房，能省下一部车的钱。”这是许多太原买房族的切身体会。山西晋中市榆次区房产每平方米均价已经从两年前的1000元出头涨至目前的1800元左右，但也不过太原市房价的一半左右。而榆次房价的每一次上涨，都有太原人的身影浮现其中。

楼型为板式小高层的“新兴?上东庭院”标价为1800元/?起，而定位为“晋中坐标”的“颐景?新城”均价为2300元/?。尽管这些房价已经超出了榆次工薪阶层所能接受的1500元/?，但对太原人而言还是很具吸引力。

低价位固然让太原购房者“心动”，但交通便捷才会让他们“行动”。作为山西省晋中市市委、政府所在地，榆次素有“省城门户”之称，距太原25公里、太原机场14公里。而5分钟一班次的901路城际公交车的开通，更是拉近了榆次与太原间的距离。

据记者的一个朋友介绍，除了一方在榆次工作的家庭在榆次买房外，主要业务关系在榆次的太原人、生活在太原邻近榆次郊区的职工以及太原部分刚参加工作的小青年，都是太原人在榆次买房的主力。

“对夫妻均在太原工作的家庭来说，在榆次买房可能并不太划算。”那位朋友告诉记者，算上太榆路一次10元的“买路钱”、汽油费以及手机漫游加长途费，在榆次买房的成本也不小。

而除了上述居住需求外，太原人在榆次的投资需求也是拉动榆次房价上涨的生力军。榆次已被定位太原的“卫星城”，太原-榆次“同城化”也已写入山西省“十一五”规划。考虑到榆次的发展前景，榆次楼盘升值颇具想像空间。