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三亚房价最新动态:三亚房价预测走势最新消息

更新:2023-09-22 02:16:22 高考升学网

三亚2018年房价预测

要想预测2018年三亚的房价情况,我们就得先来回顾一下2017年三亚房价的基本情况,从上图,我们可以看到,2017年初,三亚新房房价在2万4左右,二手房房价在1万6左右;2017年10月,三亚新房房价到了2万6左右,二手房房价直接飙升到了2万2。

那么大家肯定很好奇,今年全国不是开启一股限购潮,难道三亚2017年没有出台楼市调控政策吗?不然为什么房价依旧上涨呢?当然不是,2017年三亚出台的楼市调控政策非常频繁,小编特意整理了一下,具体如下:

2017年3月11日,三亚市政府下发《三亚市人民政府关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》,通知指出:购买第2套住房的家庭申请商业性个人住房贷款首付比例不得低于50%;暂停向购买第3套及以上住房的家庭发放商业性个人住房贷款。

2017年5月10日傍晚,三亚市人民政府下发《关于做好当前房地产市场调控工作有关事项的通知》。实施住房限购政策,在本市(区)范围内,非本省户籍居民家庭限购1套住房。在本市(区)范围内,暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。

2017年10月9日,海南省三亚市的楼市调控政策选择在购买以及交易两端同时加码:在海南省无住房的非本省户籍居民家庭,在三亚市中心主城区范围内购买住房的,需提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明;同时商品住宅施行5年限售。

三亚2017一整年下来,洋洋洒洒共发了三份通知,限购,限售等一堆调控条例,那么对房价起到作用了吗?小编觉得还是起到作用了,要不是三亚2017年出台的这些楼市调控政策,那么现在三亚的房价恐怕就直接飙升到3万,所以,正是因为有三亚的这些调控政策,才摁住了三亚的暴涨趋势。那么,三亚2018年房价会怎么样的?小编认为,明年三亚的房价,还将缓慢上涨。

三亚是一个适合旅游和居住的好地方,这个特点,也注定三亚成为了投资的热点城市,房价自然也不会低。而且,现在三亚楼市发展非常稳定。因此,绝大部分专家对三亚房价走势分析,都认为三亚房价是稳定的,不会出现暴跌的情况。

既然三亚房价不会大跌,会否暴涨呢?有人问,现在三亚房价是3万一平,未来五年内房价是5万一平,如果是你,你还会选择在三亚买房吗?由于三亚房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,这类型的购房者几乎来自岛外,如果房价涨的太高,整体比例上涨不平衡,不符合经济发展规律,当然政府也不会放肆任为的。

 三亚房价贵吗

目前,海南三亚的房价是稳定的状态。专家对三亚房价走势分析,认为未来房价涨幅不大,也不见得会跌。整体来说,海南三亚目前的房价并不算低,主要也要看地区来定位。如果是你,你会选择在三亚买房居住或投资吗?

三亚是标准的外向型房地产市场,本地需求在购房者中并非主力,真正给这类城市带来发展的是全球各地的客群,这也就决定了限制政策对海南三亚房地产的作用至关重要,说政策掌握着三亚房地产的“命门”也不为过。如何把握政策力度,才能让楼市平稳发展,而不是大涨或崩溃?三亚正面临着一个巨大的考验。

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